Гражданское дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Ивахиновой Э.В.,

при секретаре Краснослабодцеве О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в котором просит признать их утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адрес: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. 

Заявление мотивировано тем, он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> С 2010 года в качестве члена его семьи была вселена ФИО2, ее сын ФИО3 С его согласия они были зарегистрированы в жилом помещении. С 2010 отношения между ними испортились и ответчики выехали на другое место жительства, ФИО2 вышла замуж, вывезла все вещи из дома, в квартире ответчики не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации препятствует ему при продаже квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещались. Согласно сведениям начальника МП ОП пгт.ФИО4 ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: РБ, 

<

адрес> В соответствии со ст. ст. 118, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, в порядке заочного производства. 

В судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснил, что является соседом истца. ФИО2 с сыном проживали с истом, более 10 лет уже не живут в 

<

адрес>. ФИО1 сам за своим домом ухаживает, делает ремонт, живет с другой семьей. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части,в связи со следующим.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу и до настоящего времени с учета не снялись, расходы по содержанию дома не несут. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживают, они добровольно выселились, их вещей в квартире нет, не проживают длительное время, коммунальные платежи не оплачивают, членом семьи истца не являются, поэтому суд признает их утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Что касается требования истца о снятии с регистрационного учета, то не подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Иных доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

Судом установлено, в настоящее время ответчики своими действиями не выразили желание сохранить за собой право пользования жилым помещением, расходы по содержанию дома не несут. Наличие соглашений между сторонами об определении порядка пользования жилым помещением согласно ст. 31 ЖК РФ не установлено. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом также не установлено. 

Таким образом, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, РБ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,Баргузинскогорайона,РБ утратившими правом пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В остальной части иска истцу отказать. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В. Ивахинова