Дело № 2-2602/17

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 мая 2017 года

(с учетом выходных дней)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г. Мурманск 

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.

при секретаре Желтовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «***» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

ПАО «***» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, указав в обоснование, что между истцом и ООО «***» заключен договор уступки права требования, согласно которому истцу перешло право требования с ответчика задолженности за коммунальные услуги. Согласно выписке из реестра уступаемых прав по лицевым счетам, по состоянию на *** сумма задолженности ответчика, зарегистрированной по адресу: *** за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения за период с *** по *** составила ***., которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в сумме ***.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО6.

Определением Первомайского районного суда *** от *** отменено заочное решение Первомайского районного суда *** от ***.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации по месту жительства.

Ответчик ФИО6 и его представитель ФИО1 в судебное заседание не явились извещены о дате, времени и месте судебного заседания, ранее представили в суд свой расчет задолженности, исходя из приходящейся на ответчика в заявленный исковой период доли в праве общей долевой собственности и с учетом того, что в указанном жилом помещении ответчик не был зарегистрирован и не проживал фактически, полагали, что задолженность по услуге «подогрев воды» не может быть взыскана с данного ответчика, задолженность по услуге отопления признавали с учетом пропорциональности причитающейся ответчику доли в праве собственности на квартиру.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании поддержал свою позицию и представленный им расчет, согласился, что задолженность по услуге отопления подлежит взысканию с него с учетом пропорциональности принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение, однако считал не подлежащим с него взысканию задолженности сумм по оплате услуги «подогрев воды», поскольку указанная услуга рассчитывается по нормативу исходя из числа лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении, тогда как ответчик никогда не был зарегистрирован и не проживал в спорном жилом помещении, являясь лишь собственником доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. В квартире фактически были зарегистрированы и проживали двое лиц – ФИО4 и ФИО3 ***

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, между ОАО «***» (Новый кредитор) и ООО «***» (Кредитор) заключен договор уступки права требования №*** от ***.

В соответствии с п. 1.1. Договора Кредитор уступает, а Новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные Кредитором коммунальные услуги с *** по ***. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ). 

Согласно выписке из реестра уступаемых прав по лицевым счетам по состоянию на *** сумма задолженности по адресу: *** за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения составляет ***. 

*** в ЕГРЮЛ внесена запись о смене фирменного наименования истца с ОАО «***» на ПАО «***».

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги как для собственника, так и для нанимателя помещения в многоквартирном доме определены в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя помимо платы за содержание и ремонт жилого помещения, также плату за коммунальные услуги, в том числе за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчиков по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** составляет ***. Представленный истцом расчет и период задолженности ответчиком в установленном ст. 56 ГПК РФ порядке не оспорен, свой расчет им не представлен, в связи с чем суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в сумме ***. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Таким образом, учитывая вышеприведенные положения, суд приходит к выводу об обоснованности доводов ответчиков относительно взыскания задолженности с учетом пропорциональности их долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: *** было приобретено в собственность по *** доли ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ***. *** в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о регистрации права собственности на *** долю на имя ФИО5. У ФИО3 осталось *** доли в праве общей долевой собственности. Данные сведения подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права серии ***.

*** в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о регистрации права собственности на *** доли на имя ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности серии ***

Таким образом, в период с *** по *** собственниками спорного жилого помещения являлись: ФИО5 – *** доли, ФИО3 – *** ФИО4 – *** доли. Задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в указанный период составляет ***.

*** в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о регистрации права собственности на *** доли на имя ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности серии ***.

Таким образом, в период с *** по *** собственниками спорного жилого помещения являлись: ФИО5 – *** доли, ФИО3 – *** ФИО4 – *** доли. Задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в указанный период составляет ***.

Как следует из копии договора купли-продажи от ***, ответчик ФИО6 являлся собственником *** доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение на основании соглашения об отступном от ***, зарегистрированного в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии *** области ***, о чем выдано свидетельство о праве собственности серии ***. Указанную долю в праве общей долевой собственности ответчик ФИО6 продал ответчику ФИО5, о чем в *** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации. 

Таким образом, собственниками спорного жилого помещения в период с *** по *** являлись: ФИО5 – *** доли, ФИО3 – *** доли, ФИО6 – *** доли. Задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в указанный период составляет ***. 

*** в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о регистрации права собственности на *** доли на имя ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности серии ***.

Таким образом, в период с *** по *** собственниками спорного жилого помещения являлись: ФИО5 – *** доли, ФИО3 – *** доли. Задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в указанный период составляет ***

Также установлено, что ответчики своих обязательств по своевременной оплате предоставленной и потребленной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение не выполняли надлежащим образом. 

Вместе с тем также установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО6, являясь собственниками долей в праве собственности на жилое помещение, в указанном выше спорном жилом помещении никогда не были зарегистрированы и фактически в нем не проживали.

С учетом данных обстоятельств суд полагает заслуживающим внимания доводы указанных ответчиков относительно невозможности возложения на них обязанности по погашению задолженности по услуге «подогрев воды», поскольку указанная услуга в спорный исковой период начислялась по нормативу на количество лиц, зарегистрированных и проживавших в квартире, т.е. на ***-х человек согласно справке *** квитанции и выписке финансово-лицевого счета, а именно на ФИО4 и ФИО3, при этом последняя являясь собственником доли в праве собственности на жилое помещение, была снята с регистрационного учета, однако в квартире оставалась и фактически проживала *** ФИО4, вселенная в жилое помещение как *** долевого собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности доводов ответчиков ФИО5 и ФИО6 в части долга по услуге «горячее водоснабжение».

Указанными ответчиками суду представлены альтернативные расчеты признаваемых ими сумм задолженности по услуге отопления. Указанные расчеты судом проверены и признаются правильными, с учетом чего, суд присуждает к взысканию с указанных ответчиков сумм долга по услуге отопление:

- с ответчика ФИО6 подлежит взысканию задолженность по услуге «отопление» за период с *** по *** в сумме ***. (л.д. 125).

- с ответчика ФИО5 согласно представленной истцом детализации финансово-лицевого счета и произведенному ответчиком расчету сумма подлежащей взысканию задолженности по услуге «отопление» составляет: 

*** 

***

***

*** т.е. всего в общей сумме ***

При этом, поскольку судом установлено, что с ответчика ФИО5 в порядке исполнения ранее вынесенного заочного решения было удержано в счет долга ***., что подтверждено сведениями отдела судебных приставов *** от ***, суд присуждает к взысканию с ответчика ФИО5 в пользу ПАО «***» за весь заявленный исковой период с *** по *** задолженность по услуге отопления в размере ***

Поскольку ответчик ФИО3 в заявленный исковой период собственником спорного жилого помещения не являлся, был снят с регистрации в спорном жилом помещении ***, суд отказывает в удовлетворении требований, заявленных к данному ответчику.

Учитывая, что ответчик ФИО3, являвшаяся в заявленный исковой период долевым собственником спорного жилого помещения, имевшая *** доли в праве собственности) также зарегистрировала, вселила и предоставила для проживания спорное жилое помещение *** ФИО4, которая зарегистрирована в нем по настоящее время, суд исходя из положений ст.ст. 30, 31, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, во взаимосвязи со ст. ст. 249, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает подлежащей взысканию за период с *** по *** задолженности по услугам отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды) в солидарном порядке с указанных ответчиков ФИО4 и ФИО3 в размере *** 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме ***., с учетом удовлетворенных требований истца в полном объеме относительно суммы задолженности, но с учетом пропорциональности удовлетворения суммы долга относительно каждого из ответчиков, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца расходов по государственной пошлине: с ответчика ФИО5 в сумме *** с ответчика ФИО6 в сумме *** с ответчиков ФИО3 и ФИО4 солидарно в сумме *** 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «***» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ПАО «***» задолженность по оплате предоставленной и потребленной тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере ***., расходы по оплате госпошлины в сумме ***., а всего взыскать ***.

Взыскать с ФИО5 в пользу ПАО «***» задолженность по оплате предоставленной и потребленной тепловой энергии на отопление за период с *** по *** в размере ***., расходы по оплате госпошлины в сумме ***., а всего взыскать ***.

Взыскать с ФИО6 в пользу ПАО «***» задолженность по оплате предоставленной и потребленной тепловой энергии на отопление за период с *** по *** в размере ***., расходы по оплате госпошлины в сумме ***., а всего взыскать ***

В удовлетворении требований ПАО «***» к ФИО3 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья подпись Е.В. Шурухина