2-4565/2025

55RS0№-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 04 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Исматов Т.Б., при секретаре Кисляковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Птицевод-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Птицевод-2» обратилось в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 является членом СНТ «Птицевод-2», где имеет в собственности земельный участок №. В нарушение требований закона, Устава и решения общего собрания, ответчик не оплатил членские взносы в размере 55 510 рублей и целевые взносы в размере 1000 рублей в установленный в товариществе срок. Указанная задолженность образовалась за период: с января 2012 года по январь 2024 года. Также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36 446,52 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить имеющуюся задолженность. Требование не было исполнено.

Просят взыскать с ответчика задолженность по целевым взносам 1000 рублей, по членским взносам 55 100 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36 446,52 рублей, государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца СНТ «Птицевод-2» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по основаниям изложенным в иске. Указала, что к ответчику были предъявлены требования согласно о членстве и справка о задолженности, а также журналами учета собственников, представленными СНТ «Птицевод-2».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признал, суду пояснил, что зарегистрирован по адресу: СТ «Полет-2», уч. 381, территория АО 

<

адрес>. Собственником участка № он не является, сведениями о принадлежности кому-либо из его родственников не располагает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица. В члены товарищества могут быть приняты собственники, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Из п. 7 ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Судом установлено, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ТСН «СНТ «Птицевод-2» зарегистрировано в установленном законом порядке, председателем правления является ФИО3

Уставом СНТ «Птицевод-2» согласно пункту 2, 3 части 3.3. предусмотрена обязанность своевременно уплачивать взносы предусмотренные настоящим уставом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества в рамках полномочий, установленных настоящим уставом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Из ответа департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска от 17.11.2025 следует, что в период с 2019 года до настоящего времени заявления о предоставлении земельного участка №, расположенного в ТСН «СНТ «Птицевод-2» в департамент архитектуры не поступали, распоряжение департамента архитектуры о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка не принимались.

Данный факт также подтверждается сведениями из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Кроме того, со слов ответчика собственником участка № он не является, сведениями о принадлежности кому-либо из его родственников не располагает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик собственником земельного участка № расположенного в ТСН «СНТ «Птицевод-2», не является, соответственно требования истца о взыскании задолженности по целевым взносам по членским взносам являются необоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Птицевод-2» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2025 года.