Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

При секретаре Мельниковой Е.С., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ОАО «Нижегородский водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

Истец ОАО "Нижегородский водоканал" обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. 

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что ОАО «Нижегородский Водоканал» предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> (лицевой счет №). Лицевой счет открывается на конкретную квартиру, в которой может проживать несколько жильцов. В связи, с чем он открывается только на одного ответственного потребителя услуг, в том числе на лицевой счет может быть открыт на прежнего собственника/нанимателя. 

Получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3. 

Ответчики добровольно не оплачивают услуги, предоставляемые ОАО «Нижегородский Водоканал». За период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет 

<

...> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ.) по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 

<

...> руб., а всего 

<

...> руб.

Суммы долга и пени за указанный период сформированы с учетом прошедших платежей по ДД.ММ.ГГГГ 

Ранее ОАО «Нижегородский водоканал» обращался в суд за взысканием задолженности в приказном производстве.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Нижегородский водоканал»:

задолженность за услуги в размере 

<

...> руб. (сумма основного долга - 

<

...> руб., сумма пени 

<

...> руб.);

госпошлину в размере 

<

...> руб. 

В судебное заседание представитель ОАО «Нижегородский Водоканал» не явился, истец извещен о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила применить срок исковой давности, снизить размер пени по со ст. 333 ГК РФ. Не отрицала, что имеется задолженность и периодически ими не вносятся платежи за услуги.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили применить срок исковой давности, снизить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, вквартире 

<

...> дома 

<

...> по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3. 

Согласно информации из филиала ФГБУ 

<

...> сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, отсутствуют. 

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по указанному адресу, лицевой счет №. 

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя и лиц, зарегистрированных в квартире.

Управляющей организацией дома по вышеуказанному адресу является ОАО 

<

...>, которое оказывает, в том числе, коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества домом. 

ОАО «Нижегородский водоканал» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги по холодному водоснабжению и водотведению.

Судом установлено, что между ОАО 

<

...> и ОАО «Нижегородский водоканал» заключен договор уступки права требования, согласно которому ОАО 

<

...> уступило свое право требования к ответчикам по оплате услуги по холодному водоснабжению и водотведению ОАО «Нижегородский водоканал». 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, новым кредитором Ответчиков за оказанные коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водотведению является ОАО «Нижегородский водоканал». 

Из материалов дела следует, что обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчики выполняют ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности составляет 

<

...> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ (с учетом входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 

<

...> руб., а всего 

<

...> руб.

Указанные обстоятельства подтверждены расчетом, представленным в дело ОАО «Нижегородский водоканал», который воспроизводит историю начислений и платы по квартире, в которой зарегистрированы ответчики, а также выставленными к оплате счетами. 

Суд, проверив расчет, признает его правильным и обоснованным, поскольку он подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчиками иного расчета задолженности, сведений об отсутствии задолженности, либо ином размере задолженности не предоставлено в порядке ст. ст. 12, 55-56 ГПК РФ.

Таким образом, судом установлен факт того, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, а также зарегистрированными в жилом помещении, и обязанными в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего им имущества, данную обязанность не исполнили.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая заявленное ответчиками ходатайство о применении срока исковой давности сумма основного долга составит 

<

...> руб., пени - 

<

...> руб. 

При этом ответчиками заявлено ходатайство о снижении пени.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ уменьшение размера неустойки является правом, а не обязанностью суда.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 14.10.2004 года N 293-О, право и обязанность снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент неустойки; значительное превышение неустойкой размера убытков, которые могут возникнуть вследствие неисполнения обязательств (убытки, которые включают в себя не только реально понесенный ущерб, но и упущенную выгоду (неполученный доход) кредитора (ст. 15 ГК РФ), длительность неисполнения принятых обязательств.

Суд, учитывая период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, считает, что пени в заявленном размере несоразмерны нарушенному обязательству, подлежат уменьшению до 

<

...> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истец при подаче иска уплати госпошлину в размере 

<

...> руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Нижегородский водоканал» задолженность за услуги в размере 

<

...> руб. (сумма основного долга - 

<

...> руб., сумма пени 

<

...> руб.).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Нижегородский водоканал» расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб. 

В остальной части требований о взыскании пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья А.Б. Лебедева