Дело № 2–1255/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года 

город Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.,

при секретаре Сергеевой Л. Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ****** года рождения, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ****** года рождения, обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области к ФИО3 о выселении из квартиры по адресу: ******, указав в обоснование требований, что 24 августа 2004 года приобрела в общую долевую собственность в равных частях на себя и своего ребенка указанную однокомнатную квартиру. В квартире зарегистрирован ФИО3, который в указанной квартире не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит.

С учетом изложенного, истец просила выселить ФИО3 из квартиры по адресу: ******, и снять его с регистрационного учета.

Определением от 20 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице Волховского отдела (л.д. 25).

В судебном заседании 16 октября 2018 года представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, удостоверенной ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6, 18 февраля 2017 года по реестру № ******, исковые требования уточнил, просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 34).

В судебном заседании представитель истца ФИО4 уточненные исковые требования поддержал.

Истец, ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, с согласия представителя истца, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, а наличие постоянной регистрации в квартире, принадлежащем гражданину на праве собственности, не может повлечь за собой каких-либо прав, в том числе и право бессрочного проживания в данном жилом помещении.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ******, являются ФИО1 и ФИО2

Право собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное жилое помещение подтверждается договором купли-продажи квартиры от 24.08.2004, свидетельством о государственной регистрации права от 30.08.2004 № ****** (л.д. 6, 7).

Установлено, что 20 сентября 2007 года по указанному адресу был зарегистрирован ФИО3 – супруг ФИО1

Установлено, что 12 октября 2007 года брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 06 сентября 2007 года, о чем отделом ЗАГС Кировского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга 12 октября 2007 года составлена запись акта о расторжении брака № ******.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу ******.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

признать ФИО3, ****** года рождения, уроженца ******, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ******.

Решение суда является основание для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2018 года.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова