Дело № 2-6601/2025 КОПИЯ

74RS0007-01-2025-001397-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 15 октября 2025 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе Председательствующего судьи Соколовой М.Г., при секретаре Мордовиной Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «АМЗ-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и иным взносам, 

УСТАНОВИЛ:

Садовое некоммерческое товарищество «АМЗ-2» (далее - СНТ «АМЗ-2») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 2016 года по 2024 год по оплате членских и целевых взносов в размере 68 161 руб. 96 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 02 февраля 2025 года в размере 25 582 руб. 30 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., также просило продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами по день погашения задолженности.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в настоящее время является собственником земельного участка № общей площадью 612 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. Однако установленные общим собранием членские и целевые взносы не платит, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить последствия срока исковой давности, кроме того, полагал, что данный земельный участок на территории СНТ «АМЗ-2» не находится, не имеет выхода на территорию СНТ, также по его утверждению он не должен оплачивать членские взносы, поскольку членом СНТ он не является.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования СНТ «АМЗ-2» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 5 названного Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество). 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка № общей площадью 612 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспорено ответчиком. 

ФИО1 в материалы дела представлены акт от 2007 года установления и согласования границ земельного участка с соседними участками относительно участка ответчика, а также свидетельство о праве собственности, согласно которых, по утверждению ответчика, земельного участка № общей площадью 612 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику находится на территории СНТ «ЧАМЗ-2», а не на территории СНТ «АМЗ-2».

Представленные ответчиком документы суд оценивает критически, поскольку факт того, что земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, находится на территории СНТ «АМЗ-2» подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также документами, представленными ответчиком, на которых стоит печать СНТ «АМЗ-2». 

Также из выписки из ЕГРЮЛ на СНТ «АМЗ-2» следует, что в период 2006-2007 год вносились изменения в название СНТ. 

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполнятся надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. 

Согласно п. 3 решения отчетно-выборного собрания членов СНТ «АМЗ-2», оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса за период с 01 сентября 2016 года установлен в сумме 1 000 руб. за 1 сотку, размер целевого взноса установлен в сумме 455 руб. (200 руб.(1 день отработки) + 255 руб.(проведение межевания)) с участка, согласно п. 3 решения отчетно-выборного собрания членов СНТ «АМЗ-2» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса с 01 сентября 2017 года установлен в сумме 1 000 руб. за 1 сотку, размер целевого взноса установлен 900 руб. (200 руб. (за 1 день отработки) + 700 руб. (на ремонт эл. линии)) с участка, согласно п. 3 решения отчетно-выборного собрания членов СНТ «АМЗ-2», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса с 01 сентября 2018 года установлен в сумме 830 руб. за 1 сотку, размер целевого взноса установлен 340 руб., согласно п. 3 решения отчетно-выборного собрания членов СНТ «АМЗ-2», оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса установлен в сумме 835 руб. за 1 сотку, согласно п. 4 решения отчетно-выборного собрания членов СНТ «АМЗ-2», оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса установлен в сумме 900 руб. за 1 сотку, согласно п. 6 решения отчетно-выборного собрания членов СНТ «АМЗ-2», оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса установлен в сумме 1 093 руб. за 1 сотку, размер целевого взноса установлен 700 руб. с участка, согласно п. 7 решения отчетно-выборного собрания членов СНТ «АМЗ-2», оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса установлен в сумме 1 300 руб. за 1 сотку, размер целевого взноса установлен 1 176 руб. (1000 руб. (заработная плата) + 176 руб. (за оформление собственности)) с участка, согласно п. 2.15 решения отчетно-выборного собрания членов СНТ «АМЗ-2», оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса установлен в сумме 1 600 руб. за 1 сотку, размер целевого взноса установлен 300 руб. (100 руб. (содержание питьевого водовода) + 200 руб. (за субботник)) с участка, согласно п. 4 решения отчетно-выборного собрания членов СНТ «АМЗ-2», оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса установлен в сумме 1 800 руб. за 1 сотку, размер целевого взноса установлен 900 руб. (100 руб. (содержание питьевого водовода) + 800 руб. (на забор)) с участка

Согласно представленным расчетам истца задолженность ответчика перед истцом по членским взносам за период с 2016 года по 2024 год составила 63 390 руб. 96 коп., задолженность по целевым взносам за период с 2016 года по 2024 год составила 4 771 руб..

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Исходя из положений статей 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа, (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Из материалов дела следует, что истец требует взыскать задолженность по оплате за членские и целевые взносы за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2024 года.

Настоящее исковое заявление подано истцом в Центральный районный суд г. Челябинска 13 февраля 2025 года.

Таким образом, учитывая, что за текущий год оплата членских и целевых взносов должна быть осуществлена до 31 декабря текущего года, период с 2016 года по 2021 год со сроками оплаты членских и иных взносов по 31 декабря 2016 года и по 31 декабря 2021 года соответственно, находится за пределами срока исковой давности, а период с 2022 по 2024 года со сроками оплаты по 31 декабря 2021 года и по 31 декабря 2024 года соответственно находится в пределах срока исковой давности, а образовавшаяся в указанный период задолженность по оплате членских и иных взносов подлежит взысканию с ответчика.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов в размере 28 764 руб., а также задолженность по целевым взносам в размере 2 376 руб., а всего – 31 140 руб..

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд исходит из следующего.

Согласно статье 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Подпунктом 1 пункта 7 Устава СНТ «АМЗ-2» установлено, что членский взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 31 декабря текущего года с даты принятия общим собранием товарищества решения об утверждении его размера.

Подпунктом 3 Пункта 7 Устава установлено, что если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме н6е позднее 31 декабря текущего года с даты принятия общим собранием товарищества решения об утверждении его размера, если решением общего собрания не установлено иное.

С учетом изложенного, поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2022 года по 2024 года со сроком оплаты по 31 декабря за каждый год, то с 01 января года, следующего за отчетным с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами, за период с 01 января 2023 года по 15 октября 2025 года, начисленные на сумму задолженности 2022 года (7 957 руб. (членские взносы) + 1 176 руб. (целевые взносы)), за период с 01 января 2024 года по 15 октября 2025 года, начисленные на сумму задолженности 2023 года (9 792 руб. (членские взносы) + 300 руб. (целевые взносы)), за период с 01 января 2025 года по 15 октября 2025 года, начисленные на сумму задолженности 2024 года (11 016 руб. (членские взносы) + 900 руб. (целевые взносы)). 

Размер процентов за указанный период, согласно произведенным судом расчета, составляет 9 159 руб. 23 коп.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Как разъяснено в п. 16 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в связи с утверждением постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» указанный пункт сохранил свое действие) в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена. Системное толкование ст. ст. 330, 809 ГК РФ определяет, что кредитор по денежному обязательству вправе требовать уплаты неустойки или процентов по день фактического исполнения обязательств.

Согласно п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В силу пункта 2 названной статьи прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Как указано в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на остаток задолженности по правилам ст. 395 ГК РФ исходя из ключевой ставки ЦБ РФ за период с 16 октября 2025 года по день возврата задолженности, является правомерным.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 719 руб. 54 коп. (40299,23 : 93744,26 х 4000), расходы на представителя 8 597 руб. 70 коп. (40299,23 : 93744,26 х 20000).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «АМЗ-2» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «АМЗ-2» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2022 года по 2024 год в размере 31 140 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 15 октября 2025 года в размере 9 159 руб. 23 коп., расходы на оказание юридических услуг 8 597 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины 1 719 руб. 54 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «АМЗ-2» (ИНН №, ОГРН №) проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на сумму задолженности 31 140 руб. или её остатка, рассчитанные исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации по правилам ст. 395 ГПК РФ за период с 16 октября 2025 года по день погашения задолженности.

В удовлетворении остальной части иска Садоводческого некоммерческого товарищества «АМЗ-2» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п М.Г. Соколова 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: М.Г. Соколова 

Секретарь: Л.П. Мордовина

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: М.Г. Соколова 

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025 года.