2-887/2020

УИД 24RS0018-01-2020-000989-07

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП ГЖКУ) обратилось с иском к ФИО1 с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 231 681 рубль 39 коп., расходов о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 5 517 рублей, и почтовых расходов согласно приложенному списку внутренних почтовых отправлений.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом № по 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени ФИО1 не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2015 года по декабрь 2019 года в размере 231 681 рубль 39 коп. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2015 года по декабрь 2019 года в связи с тем, что усматривается спор о праве. С заявлением о перерасчете коммунальных платежей к МУП ГЖКУ ответчик не обращалась, до настоящего времени задолженность не оплатила.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебной повестки ДД.ММ.ГГГГ, при обращении с иском в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще по месту проживания и регистрационного учета, от получения корреспонденции суда уклонилась, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения на почте. 

Материалами дела подтверждается факт уклонения ответчика от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ и с учетом соблюдения сроков рассмотрения дела. 

Поэтому в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования МУП ГЖКУ обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 подп. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Зеленогорска Красноярского края согласно порядку на день заключения договора.

В управлении Росреестра право собственности ФИО1 не зарегистрировано. 

Управляющей компанией жилого многоквартирного 

<

адрес> с декабря 2010 года является МУП ГЖКУ на основании договора управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) от ДД.ММ.ГГГГ, а так же справке паспортиста МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в материалах дела доказательств фактического проживания ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу не имеется. 

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2015 года по июнь 2019 года с должника ФИО1 в связи с наличием спора о праве. 

Согласно расчету истца за период с января 2015 года по декабрь 2019 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> составляет 231 681 рубль 39 коп.

В соответствии с выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета по адресу 

<

адрес>, на имя ФИО1 за указанный период с января 2015 года по декабрь 2019 года начислено оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги всего в сумме 231 681 рублей 39 коп. 

За указанный период ответчиком в погашение задолженности платежи не вносились.

Ответчик в судебное заседание не представила суду доказательств надлежащего исполнения своих обязательств и отсутствия у нее задолженности по оплате содержания жилого помещения, жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком не исполняются возложенные на нее жилищным законодательством обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг. 

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2015 года по декабрь 2019 года, в сумме 231 681 рубль 39 коп. 

При обращении с иском в суд истец должен был уплатить госпошлину в сумме 5 516 рублей 81 коп. 

В подтверждение оплаты госпошлины МУП ГЖКУ представлены следующие документы: платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 535 рублей 11 коп., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 185 рублей 50 коп., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 656 рублей 91 коп., т.е. всего на общую сумму 4 377 рублей 52 коп. 

Так же представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 139 рублей 48 коп., в данном платежном поручении указано, что это оплата госпошлины по заявлению МУП ГЖКУ в суд о взыскании задолженности с ФИО4

Поскольку истцом доказательств относимости данного платежного поручения к настоящему делу не представлено, указанная сумма расходов в размере 1 139 рублей 48 коп. взысканию с ответчика в пользу истца не полежат. 

На основании ст. 98 ГПК РФ в ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 377 рублей 52 коп., а недостающая сумма госпошлины в размере 1 139 рублей 29 коп. (5.516,81-4.377,52) подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета. 

Так же МУП ГЖКУ просило взыскать с ответчика почтовые расходы согласно «списку внутренних почтовых отправлений».

В подтверждение указанных расходов истец представил «список внутренних почтовых отправлений» от ДД.ММ.ГГГГ, однако данный документ не подтверждает несение истцом каких-либо расходов, а иных допустимых и достоверных доказательств несения почтовых расходов истцом не представлено, в связи с чем заявленные требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2015 года по декабрь 2019 года в сумме 231 681 рубль 39 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 377 рублей 52 коп., а всего 236 058 рублей 91 коп. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1 139 рублей 29 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Л. Моисеенкова