Дело № 2-170/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

03 апреля 2017 года г. Обь

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.

при секретаре судебного заседания Дудиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, Ким ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

29.09.2005 года истица зарегистрировала в принадлежащем ей доме своего сына – ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала супругу своего сына – ФИО6 и ее несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО5 Регистрация ответчиков носила формальный характер, поскольку фактически они никогда не проживали в указанном доме и проживать не собирались, на протяжении 6 лет они проживают в 

<

адрес>, их фактическое место жительства неизвестно, истицу не навещают, связь поддерживают только по телефону, родственные отношения между ними утрачены, добровольно сняться с регистрационного учета отказались, в связи с чем просит признать ответчиков не приобретшими права пользования спорным домом. 

Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что по просьбе сына, для получения ипотеки, зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности доме своего сына ФИО4 и его семью – ФИО6, ФИО2, ФИО5, однако в доме они никогда не проживали, родственные отношения между ними утрачены, их местонахождение неизвестно.

Ответчики ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства почтовым уведомлением, которое вернулось за истечением срока хранения в виду неявки за его получением адресатов; в порядке ст. 50 ГПК РФ им был назначен адвокат. 

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО6 – ФИО7 по ордеру №18 от 01.03.2017 года в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации г. Оби в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ лицо приобретает право пользования жилым помещением, если вселено собственником в качестве члена своей семьи и при его вселении не было оговорено иное. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО3, ФИО4- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО5- с ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из пояснений истца, ответчики в принадлежащий ФИО3 жилой дом никогда не вселялись, не проживали в нем, их вещей в доме нет, родственные связи между ними утрачены, иного соглашения о порядке пользования домом с ними не заключалось, местонахождение ответчиков в настоящее время неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что проживает по соседству с ФИО3 с момента ее заселения в дом, однако сын Евгений в доме с ней не проживал, приезжал несколько раз летом 2005 г. помочь по хозяйству, а затем женился и уехал жить в другой город. Жену и детей ФИО4 он ни разу не видел. 

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что ФИО3 проживает по соседству с его сыном, где он часто бывает, однако жену и детей ФИО4 он никогда не видел. Сам ФИО4 несколько раз приезжал к матери, однако с ней не проживал.

В силу части 3 статьи 292, статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения и члены его семьи могут требовать устранения всяких нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц. 

В связи с изложенным, учитывая, что ответчиками иного не доказано, суд приходит к выводу о том, что только лишь факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у них прав на последнее.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме не может служить основанием для признания их приобретшими право пользования. 

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.98 № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органов миграционного учета для снятия ответчиков ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья (подпись) И.В. Хомякова

Подлинник судебного решения находится в деле № 2-170/2017 Обского городского суда Новосибирской области