Дело № 2-2743/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Хабаровск 

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судья Чижовой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Зилёвой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации г.Хабаровска по управлению Центральным районом к ФИО1 об обязании освободить земельный участок от индивидуального отдельно стоящего гаража, 

установил:

Комитет администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить земельный участок от индивидуального отдельно стоящего гаража, в обосновании исковых требований указав, что земельный участок площадью около 18 кв.м., расположенный в Центральном районе г. Хабаровска в районе 

<

адрес>, относящийся к землям государственная собственность на которые не разграничена, используется ФИО1 под размещение индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа без правоустанавливающих документов (заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ об использовании земельного участка), на схеме №.

Кроме того, данный некапитальный объект находится в охранной зоне тепловых сетей и препятствует оперативной работе в случае устранения аварийной ситуации на городских коммуникациях, а также проведению плановых профилактических работ (письмо МУП города Хабаровска «Тепловые сети» от ДД.ММ.ГГГГ №).

В целях освобождения земельного участка от некапитального объекта (гаража), ответчику уведомление об освобождении земельного участка выдано под подпись ДД.ММ.ГГГГ, также комитетом направлено уведомление ДД.ММ.ГГГГ об освобождении земельного участка в районе 

<

адрес>, от индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, на сегодняшний день указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден.

Истец просит обязать ФИО1 освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в Центральном районе г. Хабаровска в районе 

<

адрес>, от индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа, а именно демонтировать и вывезти некапитальный гараж с занимаемого земельного участка в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик, не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Ответчик, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд в известность не поставил, ходатайств не заявлял, возражений на иск не представил. В силу ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Согласно части 3 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от т 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии п. 1.1. Положения о комитете администрации г. Хабаровска по управлению районом, утвержденного решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 года №464 (далее – Положение), комитет администрации г. Хабаровска по управлению районом является органом администрации г. Хабаровска в форме муниципального казенного учреждения с правами юридического лица. Комитет создан на основании муниципального правового акта с целью исполнения отдельных полномочий в рамках вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (п. 1.4. Положения).

Согласно Положению на комитеты возложены полномочия по организации работы по демонтажу и вывозу индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, размещенных с нарушением законодательства, а также в случаях, когда освобождение земельного участка необходимо в интересах муниципального образования. 

Одной из его функций по вопросам землепользования является организация работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования (п. 2.4.3. Положения).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Комитет администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом с заявлением о том, что им без правоустанавливающих документов используется земельный участок в Центральном районе города, ориентировочное местоположение – 

<

адрес>, цель использования участка – под металлический гараж, примерная площадь участка 18 кв.м. Заявитель обязался начать мероприятия по оформлению прав на участок в соответствии с действующим земельным законодательством и проинформировать по принятым им действиям в данном направлении.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывалось, что некапитальный объект (гараж) №, расположенный в районе 

<

адрес>, установлен в охранной зоне хозяйственно-бытовой канализации и препятствует оперативной работе в случае устранения аварийной ситуации на городских коммуникациях, а также проведению плановых профилактических работ и в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить занимаемый земельный участок от некапитального объекта за счет собственных средств.

Ответчиком до настоящего времени указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден.

Как установлено в подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что по истечению предоставленного срока ответчик не освободил земельный участок площадью около 18 кв.м., расположенный в 

<

адрес> в районе жилого 

<

адрес> от гаража металлического типа.

При таких обстоятельствах суд приходит выводу, что требования истца к ФИО1 об обязаннии освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в Центральном районе г. Хабаровска в районе 

<

адрес>, от индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа, а именно демонтировать и вывезти некапитальный гараж с занимаемого земельного участка в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу является законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом к ФИО1 об обязании освободить земельный участок от индивидуального отдельно стоящего гаража - удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в Центральном районе г. Хабаровска в районе 

<

адрес>, от индивидуального отдельно стоящего гаража металлического типа, а именно демонтировать и вывезти некапитальный гараж с занимаемого земельного участка в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 02.07.2021 года.

Председательствующий Н.Н. Чижова