дело №2- 3626/2019 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 сентября 2019 года г.Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.

Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 сентября 2019 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В. Икаевой, при секретаре Т.Д.Казаковой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н., представителя ответчиков адвоката Кузнецовой Ю.Л. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском о выселении ФИО3, ФИО4, ФИО2 по основаниям 31 Жилищного кодекса РФ из жилого помещения по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. В качестве фактических оснований указано, что истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире остаются зарегистрированными ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, которые в квартире не проживают (л.д. 6-7). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещен надлежаще и своевременно.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще и своевременно. О причине неявки в суд не известили, возражений по иску не представили. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО2 был назначен адвокат Коллегии адвокатов Курчатовского района г.Челябинска Кузнецова Ю.Л. (л.д. 20 оборот).

Представитель ответчиков Кузнецова Ю.Л. исковые требования не признала, так как позиция ее доверителей неизвестна, а удовлетворение исковых требований может повлиять на их права. Пояснила, что ответчики с 2018 года проживают в другой стране, связаться с ними и узнать их мнение по иску не удалось.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ФИО5 УМВД России по г. Челябинску представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще и своевременно.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, поскольку возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 ГПК РФ ответчики, будучи надлежаще извещенными, приняли на себя последствия не явки в судебное заседание.

Заслушав адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 10).

С сентября 2017 года в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 Истец ФИО1 зарегистрировала ответчиков для трудоустройства, они в указанную квартиру никогда не вселялись, вещи не ввозили, совместное с истцом хозяйство не вели (л.д. 11,30-31).

Согласно акту ФИО3, ФИО4, ФИО2 в квартире по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> никогда не проживали (л.д. 12).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчиками не оспаривается, что они не вселялись в спорное жилое помещение, расходы по его содержанию не несут, однако с регистрационного учета в квартире по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> не снимаются.

Учитывая изложенное, суд находит, что иск ФИО1 основан на законе, подтвержден надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Грузия, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Челябинска, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Челябинска не приобретшими право пользование жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основаниям для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Л.В.Икаева