2-615/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 октября 2023 год г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Селезневой Т.А.,

при секретаре Храповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, Д.В.ВА. к администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

В Сердобский городской суд с иском к администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области обратились ФИО1 и ФИО3, указав, что 23.01.2007 умер их отец ФИО2, которому при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истцы является наследниками по закону к указанному имуществу, но им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после его смерти, до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данного дома наследственным имуществом, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. На основании изложенного, просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 23.01.2007, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52,2 кв.м и признать за каждым право собственности в порядке наследования на 1/2 долю указанного жилого дома.

Истцы ФИО1, ФИО3, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились. В письменном заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали. 

Представитель ответчика администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации ФИО6 заявленные исковые требования признала, просил рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Нотариус нотариального округа Сердобского района Пензенской области ФИО10, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении начальник межмуниципального отдела по Сердобскому и Бековскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО4, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагая решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле. 

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В судебном заседании было установлено, что 23.01.2007 умер ФИО2 в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от 23.01.2007, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершего 23.01.2007, являются сыновья ФИО1 и ФИО3, истцы по делу, что подтверждается свидетельствами о рождении №, №.

Согласно свидетельству о смерти №, мать истцов ФИО8 умерла 09.12.1992. 

31.08.2023 нотариусом нотариального округа г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО10 истцу ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ФИО2, умершему 23.01.2007, наследственным имуществом, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.08.2023 на объект недвижимости - жилой дом, площадью 52,2 кв.м, год завершения строительства - 1968, расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно справки от 12.10.2020 администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день своей смерти 23.01.2007 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с ним по данному адресу был зарегистрирован и проживал и в настоящее время зарегистрирован и проживает: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, основание: похозяйственная книга № (2002-2006 года) лицевой счет №.

Как следует из справки от 23.08.2023 администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве личной собственности и значится за ФИО2, умершим 23.01.2007, год застройки домовладения 1958, основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №.

Кроме этого, ФИО2 на основании постановления Главы администрации Пригородного сельсовета Сердобского района от 16.11.1992 №, был выделен в постоянное бессрочное пользование земельный участок 2900 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается соответствующим постановлением. Указанному земельному участку по адресу: 

<

адрес> был присвоен кадастровый №.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>, общая площадь дома составляет 52,2 кв.м, в том числе жилая - 45,9 кв.м, подсобная - 6,3 кв.м, год постройки - 1968, собственником домовладения указан ФИО2

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 той же статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Аналогичная позиция также содержится в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которого если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении наследственного имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с общей площадью 52,2 кв.м, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 23.01.2007, как принадлежащего ему ко дню смерти на праве личной собственности, подлежат удовлетворению. 

Так же за истцами ФИО1, ФИО3 должно быть признано право собственности на указанный дом в порядке наследования, по ? доли за каждым, так как это соответствует требованиям ч.2 ст. 218 ГК РФ, где указывается на то, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Кроме того, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 Д.В.ВА. к администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 23.01.2007, принадлежащий ему на день смерти жилой дом с общей площадь – 52,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, с общей площадь – 52,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, с общей площадь – 52,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2023 года.

Судья Т.А. Селезнева