Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусевой В.П.,

с участием представителя истца ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-680/2017 по иску ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуге, пени за несвоевременное внесение платы,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «ЭнергоГазИнвест-Тула», обратилось в суд с иском к ФИО4, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) предоставленной по адресу: 

<

адрес>, с апреля 2014 года по январь 2016 года, в размере 

<

данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу (отопление) 

<

данные изъяты>, понесенные судебные расходы по оплате госпошлины за исковое заявление в размере 

<

данные изъяты> 

В обоснование иска сослалось на то, что ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» осуществляет функции по реализации тепловой энергии населению муниципального образования Кимовский район. Ответчик ФИО4 зарегистрирована и проживает в жилом помещении общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и в соответствии с п.1 ст.540, п.2 ст.548 ГК РФ, является потребителем тепловой энергии. Лицевой счет на оплату потребляемых услуг оформлен на ФИО4, соответственно квитанции на оплату услуг направляются ежемесячно на имя ФИО4 ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» подавало заявление о выдачи судебного приказа для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячая вода) с должника ФИО4, вынесен судебный приказ. Поскольку от должника ФИО4 поступило возражение, определением от 10 мая 2016 года мирового судьи, судебный приказ отменен, взыскателю разъяснено право предъявить исковое заявление. В нарушение законодательства РФ ответчик не исполняет своевременного надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальной услуги (отопление, горячая вода) с апреля 2014 года по январь 2016 года. Лица (должники) несвоевременного и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Задолженность ответчика по оплате коммунальной услуги (отопление, горячая вода) перед истцом составляет 

<

данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу (отопление) составляет 

<

данные изъяты> Истец свои обязательства по предоставлению коммунальной услуги (отопление, горячая вода) в указанный период выполнил в полном объеме.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела, представитель истца ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» по доверенности ФИО3 уточнила исковые требования. Указала, что в ходе рассмотрения дела выяснилось, что по характеру спорных правоотношений дело невозможно рассмотреть без участия соответчика ФИО5, зарегистрированного и проживающего в жилом помещении общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по следующим причинам. ФИО5 является собственником общей долевой собственностью, доля в праве 1/3. Просила взыскать с ответчиков ФИО4 и ФИО5 задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) предоставленной по адресу: 

<

адрес>, с апреля 2014 года по январь 2016 года. в размере 

<

данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу (отопление) 

<

данные изъяты>, понесенные судебные расходы по оплате госпошлины за исковое заявление в размере 

<

данные изъяты>, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. 

Определением суда от 11.05.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрации муниципального образования Кимовский район и ООО «Жилсистема». 

В судебном заседании представитель истца ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» по доверенности ФИО3 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, представила возражения на исковое заявление.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил. 

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ООО «Жилсистема» в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда. 

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из п.1 ст.539, п.1 ст.540, п.1 ст.544 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных, с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч.2 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы по коммунальным расходам.

В силу ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно п. 9 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 года "О теплоснабжении", п. п. 43, 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства 06.05.2011 года N 354, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Комитетом Тульской области по тарифам, установлены следующие тарифы на тепловую энергию:

- с 01 июля 2013 года - 

<

данные изъяты> за 1 Гкал (постановление Комитета Тульской области по тарифам от 28.12.2012 №).

- с 01 июня 2014 года - 

<

данные изъяты> за 1 Гкал (постановление Комитета Тульской области по тарифам от 19.05.2014 №).

- с 01 июля 2014 года - 

<

данные изъяты> за 1 Гкал; (постановление Комитета Тульской области по тарифам от 18.12.2013 №).

- с 01 июля 2015 года - 

<

данные изъяты> за 1 Гкал; (постановление Комитета Тульской области по тарифам от 19.12.2014 №) ( с учетом НДС).

Положениями пунктов 81, 82, 83, 84 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По данному делу установлено, что ФИО4 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения доли в квартире от 12.02.2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.04.2014 года. В свидетельстве имеется указание на то, что ФИО5 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Согласно поквартирной карточке по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 с 24.01.1982 года по настоящее время, ФИО5 с 03.10.1995 года по настоящее время, несовершеннолетний ФИО1 с 09.06.2003 года по настоящее время, ФИО2 с 08.02.2017 года по настоящее время.

Из справки ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» от 17.03.2017 года усматривается, что в канцелярию отдела делопроизводства заявлений на некачественное горячее водоснабжение и теплоснабжение от ФИО4, проживающей по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2014 года по 31.01.2016 года не поступало.

Согласно справке ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» от 02.06.2017 года усматривается, что в канцелярию отдела делопроизводства заявлений на некачественное горячее водоснабжение и теплоснабжение от ФИО5, проживающего по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2014 года по 31.01.2016 года не поступало.

Из сообщения ООО «Жилсистема» от 18.05.2017 года следует, что в период с 2014 года по 2016 год включительно ответчик ФИО4, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, с заявлением об отсутствии отопления или требованием о некачественном предоставлении коммунальной услуги (отопления) в ООО «Жилсистема» не обращалась. 

Поставщиком тепловой энергии для жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула».

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истца, а также из исследованных письменных доказательств.

Обращаясь с исковыми требованиями, ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», указало на наличие оснований для взыскания задолженности за фактическое потребление тепловой энергии, оплату которой ответчики осуществляют не в полном объеме.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что из осуществления истцом поставки тепловой энергии ответчикам, в объеме и порядке, предусмотренном договором энергоснабжения, и, принимая, во внимание нахождения в собственности ФИО4 и ФИО5 жилого помещения, с ответчиков необходимо взыскать задолженность за фактически потребленную тепловую энергию, в размере 

<

данные изъяты>, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. 

Доводы возражений ответчика ФИО4 о некачественном предоставлении коммунальной услуги (отопления) суд находит несостоятельными по следующим основаниям. Ссылка на обращение в ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» с заявлениями, отправленными посредством почтовой связи о принятии мер по оказанию качественной услуги не подтверждается почтовыми квитанциями. 

В своих возражениях ФИО4 указывает на то, что было отправлено также коллективное письмо в ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», однако из представленной ненадлежащим образом заверенной копии следует, что кроме ответчика, данное заявление никто из жителей данного многоквартирного дома не подписывал и квитанция о его отправке отсутствует. Из содержания карточек финансово-лицевого счета квартиры № дома № по ул.

<

данные изъяты> г.Кимовска, расположенной непосредственно под квартирой ответчиков, а также соседних квартир № следует, что проживающие в данных квартирах граждане не имеют задолженности по коммунальной услуге (отоплению), то есть данный факт указывает на отсутствие спора между ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» и указанными лицами об оказании некачественной услуги.

Из справок ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», а также ООО «Жилсистема» следует, что ответчики с заявлением об отсутствии отопления или требованием о некачественном предоставлении коммунальной услуги (отопления) не обращались.

Ссылка ФИО4 на постановление администрации № от 18.04.2017 года «об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования город Кимовск Кимовского района до 2031 года суд находит несостоятельной, поскольку истец включил в расчет период с 01.04.2014года по январь 2016 года. Кроме этого, данное постановление не содержит доказательств некачественного предоставления коммунальной услуги (отопления) ответчику.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств оказания ненадлежащей коммунальной услуги (отопления) не представили.

Поскольку ФИО4 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а ФИО5 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, задолженность по оплате коммунальной услуги необходимо взыскать с ответчиков соразмерно их долям.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков ФИО4 и ФИО5 задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с апреля 2014 года по январь 2016 года, в размере 

<

данные изъяты> Учитывая, что ФИО4, является собственником 2/3 долей в квартире, с нее надлежит взыскать 

<

данные изъяты> Поскольку ФИО5, является собственником 1/3 доли в квартире, с него подлежит взысканию 

<

данные изъяты>

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу (отопление) в размере 

<

данные изъяты>, суд учитывает, что ее размер является соразмерным последствиям нарушения обязательства и не превышает суммы основного долга, оснований для ее уменьшения не усматривается. Суд приходит к выводу о взыскании с ФИО4 пени в размере 

<

данные изъяты>, а ФИО5 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты>. Указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца соразмерно их долям, т.е. с ФИО4 

<

данные изъяты>, а с ФИО5 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, пени за несвоевременное внесение платы - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» (

<

адрес>) задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с апреля 2014 года по январь 2016 года в размере 

<

данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу (отопление) 

<

данные изъяты>, понесенные судебные расходы по оплате госпошлины за исковое заявление в размере 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» (

<

адрес>) задолженность по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с апреля 2014 года по январь 2016 года в размере 

<

данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу (отопление) 

<

данные изъяты>, понесенные судебные расходы по оплате госпошлины за исковое заявление в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: