Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием истицы ФИО3, 

представителя ответчика ФИО4 – Черенкова С.М.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования квартирой № дома № 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование своих требований истица сослалась на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она и её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 являются собственниками указанной квартиры, по 1/3 доли каждый. В квартире зарегистрирован её бывший супруг (ответчик), который там проживал незначительное время, вещей в спорной квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания этого жилья не несёт. Место жительства ответчика ей неизвестно, его регистрация по указанному адресу нарушает её права как собственника жилья и не даёт возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению. 

В судебном заседании истица ФИО3 свои требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному и дополнила, что спорная квартира не нажита в период брака, ответчик не имеет на это жильё никаких прав. Она приобрела жильё в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, а брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ несколько месяцев ответчик проживал с ней, она его зарегистрировала в квартире, но отношения не сложились и он уехал. Никаких соглашений с ответчиком по поводу пользования спорным жильём не заключалось. 

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду неизвестно.

Адвокат Черенков С.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, просил принять решение в соответствии с законом. 

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2, являются собственниками (по 1/3 доле каждый) квартиры № дома № 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №. 

Из пояснений свидетеля Свидетель №1 следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире истицы, не несёт бремени по содержанию этого жилья, вещей своих там не имеет. К приобретению спорного жилья ответчик не имеет никакого отношения. 

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой, поквартирной карточкой. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ФИО4 в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Истица является собственником указанной квартиры, ответчик членом её семьи не является, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ФИО4 не проживает в квартире ДД.ММ.ГГГГ, не несёт никакого бремени по её содержанию, не имеет на неё каких-либо прав. Регистрация ФИО4 в квартире не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает её права. 

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования квартирой № дома № 

<

адрес> и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования необходимо удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой № дома № 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.