РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2020 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Зубовой А.З.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело (УИД) № 58RS0017-01-2020-002331-34 по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Кузнецкого района Пензенской области, администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, администрации Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по следующим основаниям.

13 марта 2008 года умер ее муж – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего открылось наследство, состоящее из личных вещей, а также жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с паспортом на жилой дом от 30 января 2017 года, подготовленным ООО «Эксперт Групп», данный дом 1940 года постройки имеет износ 65%, его стоимость составляет 25927 руб. Дом ветхий и нуждается в капитальном ремонте, однако для проведения ремонта дома и его реконструкции необходимо оформить право собственности, вступив в права наследования.

Наследниками первой очереди на имущество ее мужа является она и их дети ФИО4 и ФИО3, которые не обращались к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть наследственного имущества она оформила своевременно, однако оформить права на наследственный дом не представилось возможным ввиду того, что в договору купли-продажи спорного дома в качестве покупателя указан ФИО1, тогда как правильное написание имени ее мужа – Меасяр. В связи с имеющимися разночтениями нотариусом нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия № 6 от 21 июня 2017 года.

В связи со смертью мужа, привести в соответствие вышеуказанные документы в досудебном порядке не представляется возможным, что является для нее препятствием в реализации ее наследственных прав на вышеуказанный дом. 

Ссылаясь на ст. ст. 1110-1112, 1152, 1153 ГК РФ, просила признать заФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление, в котором просила иск удовлетворить, судебное заседание провести без ее участия.

Представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление в котором просила иск удовлетворить, судебное заседание провести без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменный отзыв, согласно которому на наследство, оставшееся после смерти ее отца ФИО5 она не претендует, иск ФИО2 просила удовлетворить, судебное заседание провести в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

Представитель ответчика администрации Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смертисерии 

<

данные изъяты> № от 20 марта 2008 года, 13 марта 2008 года умер ФИО1 – муж истца, что подтверждается справкой о заключении брака № 23 от 19 августа 2008 года. 

После смерти ФИО1 к его имуществу нотариусом Новоспасского нотариального округа Ульяновской области было заведено наследственное дело № 384 от 08 сентября 2008 года на основании заявления истца ФИО2

Из материалов наследственного дела усматривается, что истцу ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, на земельные доли, на часть земельного участка и жилого дома расположенного на нем.

Однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 6 от 21 июня 2017 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37 кв.м., поскольку в правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи целого домовладения, удостоверенного Больше-Труевским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области в реестре № 16 от 09 июня 1975 года, покупатель записан как ФИО1.

Истец ФИО2 в целях защиты наследственных прав обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании из имеющихся материалов гражданского дела установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом, общей площадью 37 кв.м., и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, которые он приобрел на основании договора купли-продажи целого домовладения от 09 июня 1975 года.

Согласно справке администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 13 мая 2016 года усматривается, что действительно в 

<

адрес> зарегистрирован жилой дом, принадлежащий ФИО1 на основании договора купли-продажи целого домовладения от 09 июня 1975 года, удостоверенного Большетруевским сельским Советом кузнецкого района Пензенской области от 09 июня 1975 года зарегистрирован в реестре № 16.

Факт принадлежности ФИО1 спорного домовладения подтверждается также записями похозяйственной книги администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № 5а, лицевой счет № 

<

***>, что подтверждается соответствующей выпиской от 28 января 2016 года.

На основании решения Главы администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого Района Пензенской области от 27 декабря 1996 года № 4 спорному домовладению и земельному участку, принадлежащим ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что написание имени наследодателя ФИО1 в договоре купли-продажи целого домовладения от 09 июня 1975 года как «Мияссар» является следствием допущенной третьими лицами технической ошибки и незначительным, и не может являться препятствием для оформления наследником своих наследственных прав. 

Согласно техническому паспорту на указанный жилой дом, подготовленному ООО «Эксперт Групп» 30 января 2017 года, домовладение имеет площадь 37 кв.м., год завершения строительства 1940. Сведения о реконструкции спорного домовладения отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости имеются сведения о кадастровом учете объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 37 кв.м., которому присвоен кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Таким образом, наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 перешло к его жене ФИО2

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным признать заФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 37 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершей 13 марта 2008 года.

Признание за истцом права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлине истец ФИО2 оставляет за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 удовлетворить.

Признать заФИО2 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: