КОПИЯ

66RS0033-01-2023-001920-73 Дело № 2-40/2024

Решение

 в окончательной форме изготовлено 18.01.2024.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н., 

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Романовой А.В.,

представителя истца Герб Н.Г., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Краснотурьинск к ФИО1, С. С. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрации городского округа Краснотурьинск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, С. С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование, указав, что ответчики С. И.Д. с 

<

дата обезличена>, С. С.Д. с 

<

дата обезличена> зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>. В указанное жилое помещение ответчики были вселены как члены семьи нанимателя - 

<

ФИО>9, которая снята с регистрационного учета 13.09.2019 года в связи с регистрацией по месту жительства в 

<

адрес обезличен>. Жилое помещение не используется нанимателями для проживания и фактически пустует уже более семи лет, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец просит признать ФИО1, С. С.Д. утратившими право пользования жилым помещением на условиях социального найма, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца администрации ГО Краснотурьинск Герб Н.Г. заявленные требования поддержала, просит признать ответчиков ФИО2, С. С.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. Кроме того, дополнила, что жилое помещение пустует с 2016 года, задолженность за пользование жилым помещением (заплат на наем) составляет 67 039, 30 руб. 

Ответчики С. И.В., С. С.Д. в судебное заседание не явились, были извещены заблаговременно о времени и месте его проведения путем направления судебной повестки по месту регистрации, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, ходатайств не предоставили, о причинах неявки суду не сообщили, иных данных для извещения ответчиков у суда не имеется. 

Судом, с учетом мнения представителя истца, прокурора, имеющихся материалов дела, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> принадлежит на праве собственности городскому округу Краснотурьинск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.12.2023 года (л.д. 79).

В указанное жилое помещение ответчики С. И.Д., С. С.Д. были вселены как члены семьи нанимателя – 

<

ФИО>9, вселенной на основании обменного ордера № от 13.03.1997 года (л.д.11).

Вместе с тем, согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» С. И.Д., 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> и С. С.Д., 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> зарегистрированы по адресу: 

<

адрес обезличен>, по настоящее время (л.д. 75-76), что также подтверждается справкой службы регистрации граждан ООО «ФИО3.» (л.д.10). 

При этом сведения о снятии и дата снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в материалах дела отсутствуют. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации№, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 15.11.2022) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что С. И.Д., 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> и С. С.Д., 

<

дата обезличена> года рождения, с 

<

дата обезличена> зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Из материалов дела следует, что С. И.Д., С. С.Д. вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, следовательно, в силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации приобрел равные с нанимателем права пользования спорным жилым помещением. 

Свидетель 

<

ФИО>11 суду пояснил, что в спорной квартире никто не проживает в течение длительного времени. В 2022 году был осуществлён капитальный ремонт дома, для этого требовалось обеспечить доступ в квартиру, было установлено, что в квартире находится старая мебель, никто не проживает. В прошлом году он общался с 

<

ФИО>9, которая пояснила, что ее дети в течение длительного времени не проживают в квартире, имеется задолженность.

Выезд С-вых из жилого помещения носил добровольный, постоянный характер, поскольку они с 2015 года в жилом помещении не проживают, входная дверь деревянная, закрыта на замок, ключ от помещения находится у бабушки С-вых – 

<

ФИО>2, личных вещей (одежды, предметов домашнего обихода) не обнаружено, в квартире находится старая разрушенная мебель, мусор, в углах анна окнах и на полу пыль, штукатурка отвалилась, обои оборваны, что подтверждается актами обследования жилого помещения и осмотра помещения (л.д.17-19).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.). 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение. 

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Таким образом, как установлено в судебном заседании фактически ответчики С. И.Д., С. С.Д. в указанной квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несут, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, препятствия для вселения ответчиков в спорное жилое помещение отсутствуют. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, взысканию с ответчиков ФИО1, С. С.Д. в доход бюджета городского округа Краснотурьинск подлежит государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Краснотурьинск к ФИО1, С. С. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес обезличен>, (паспорт № №), С. С. Д., 

<

дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес обезличен>, паспорт (№ №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, С. С. Д. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес обезличен>, (паспорт №), С. С. Д., 

<

дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес обезличен>, паспорт (№ №) в доход бюджета городского округа Краснотурьинск государственную пошлину по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) С.П. Сумбаева