Дело № 2-2480/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2017 года г.Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тимофеевой Е.М., 

при секретаре судебного заседания Фуражниковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Текстильщик» к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате услуг представителя,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Текстильщик» обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом уточнения в размере 144115,37 руб., пени в размере 40898,20 руб., мотивируя тем, что ответчики, являясь нанимателями квартиры 

<

адрес>, своевременно не внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2017 года образовалась указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, за что начислены пени. 

Представитель истца ООО «УК «Текстильщик» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, вновь привела их суду. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно почтовому уведомлению судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела не вручено в связи с истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица администрации г.Чебоксары в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв на исковое заявление. 

На основании ст. 119 ГПК РФ и с согласия представителя истца, изложенном в исковом заявлении, дело рассматривалось в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом № по 

<

адрес> на основании договора о передаче в управление муниципального жилищного и нежилого фонда от 01 января 2010 года.

Согласно адресным справкам от 18 июля 2017 года ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.42,43). 

По сведениям администрации г.Чебоксары ФИО3 на семью из двух человек на основании ордера № от 16 декабря 1999 года в пользование была предоставлена комната № в общежитии по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления администрации г.Чебоксары от 13 декабря 2005 года № данное общежитие переведено в разряд жилых домов, изменена нумерация комнат. Комната № значится под номером №. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Как усматривается из представленной истцом финансовой истории лицевого счета по указанной квартире, расчета задолженности, ответчики в период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2017 года квартплату вносили не в установленные сроки и в ненадлежащем размере, недостаточном для погашения нарастающей задолженности, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 144115,37 руб. 

Поскольку суду не представлено доказательств уплаты долга, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 40898,20 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что размер начисленных пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и уменьшает их размер до 15000 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Определением от 13 июля 2017 года истцу предоставлена отсрочка в уплате госпошлины до рассмотрения иска по существу. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке необходимо взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4382,31 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Текстильщик» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 31 мая 2017 года в размере 144115 (сто сорок четыре сто пятнадцать) руб. 37 коп., пени в размере 15000 (пятнадцать тысяч) руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4382 (четыре тысячи триста восемьдесят два) руб. 31 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Тимофеева 

Мотивированное решение составлено 08 ноября 2017 года.