<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Дело №2-1378/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года 

<

адрес>

Волоколамский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания Л.М.Хлебниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.О.А. к М.Т.А. об определении порядка пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец Л.О.А. обратилась в суд с иском к М.Т.А., в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, определив в пользование Л.О.А. комнаты площадью 13,6 кв.м 17,3 кв.м, в пользование М.Т.А. комнату площадью 10,3 кв.м, места общего пользования – кухню, коридор, ванную, туалет оставить в совместном пользовании сторон, взыскать расходы по договору возмездного оказания юридических услуг 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удостоверенного Б.М.А., временно исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г7ода, номер в реестре №, Л.О.А. принадлежит на праве долевой собственности (доля в праве 

<

данные изъяты> трехкомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 57,9 кв.м, этаж 1, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 

<

данные изъяты> доли данной квартиры является М.Т.А.. В силу того, что у Л.О.А. и М.Т.А. не сложился порядок пользования, считает необходимым определить его в судебном порядке.

Истец Л.О.А. и представитель истца по доверенности Г.Н.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, согласны на выделение в пользование Л.О.А. комнаты площадью 13,6 кв.м, в пользование М.Т.А. комнаты площадью 10,3 кв.м, места общего пользования – кухню, коридор, ванную, туалет, а также комнату площадью 17,3 кв.м оставить в совместном пользовании сторон.

Ответчик М.Т.А. не возражала против определения порядка пользования жилым помещением: выделение в пользование Л.О.А. комнаты площадью 13,6 кв.м, в ее пользование комнаты площадью 10,3 кв.м, места общего пользования – кухню, коридор, ванную, туалет, а также комнату площадью 17,3 кв.м оставить в совместном пользовании сторон.

Заслушав истца Л.О.А., представителя истца по доверенности Г.Н.В., ответчика М.Т.А., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основанием.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение трехкомнатная квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Л.О.А. и М.Т.А., с долей в праве 

<

данные изъяты> каждой.

В спорном жилом помещении никто из сторон не зарегистрирован. В настоящее время в квартире проживает ответчик М.Т.А. с несовершеннолетней дочерью и сожителем.

Разрешая такое требование, суд учитывает, что истец имеет намерения реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности, отсутствием у него в собственности иного жилого помещения, а также принимая во внимание, что квартира имеет две изолированные комнаты и одну проходную, что предполагает реальную возможность совместного использования жилого помещения. 

В связи с чем, суд считает необходимым определить порядок пользования спорной квартирой, а именно: передав в пользование Л.О.А. комнату площадью 13,6 кв.м, в пользование М.Т.А. комнату площадью 10,3 кв.м, места общего пользования – кухню, коридор, ванную, туалет, а также комнату площадью 17,3 кв.м оставить в совместном пользовании сторон.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в суде первой инстанций Л.О.А. понесла расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, кассовым чеком на сумму 15000 руб. от 03.30.2023 года, в связи с чем, суд, с учетом принципов разумности, общей продолжительности нахождения дела в суде, объема оказанных юридических услуг, считает возможным взыскать с М.Т.А. в пользу Л.О.А. расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб..

Также, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу Л.О.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, определив в пользование Л.О.А. комнату площадью 13,6 кв.м, в пользование М.Т.А. комнату площадью 10,3 кв.м, места общего пользования – кухню, коридор, ванную, туалет, а также комнату площадью 17,3 кв.м оставить в совместном пользовании сторон.

Взыскать с М.Т.А. в пользу Л.О.А. расходы на оказание юридических услуг в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в удовлетворении требований в большем объеме – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья: подпись ФИО1 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>