Дело № 2-4607/2019 Великий Новгород 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю., при секретаре Лаврентьевой Н.С., с участием представителя истца ООО «УО «Новгородская слобода» ФИО1, представителя ответчика ФИО2 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УО «Новгородская слобода» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УО «Новгородская слобода» ( далее по тексту – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период : ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 020 руб. 84 коп., пени в сумме 8 015 руб. 48 коп., а всего 52 036 руб. 32 коп., в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом и собственниками многоквартирного жилого дома ( далее по тексту – МКД), расположенного по адресу: 

<

адрес>, был заключен договор управления. Согласно справке ФИО4 является нанимателем отдельной 2-х комнатной квартиры № МКД № по 

<

адрес>. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства член его семьи ФИО2 В соответствии со справкой о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на лицевом счете № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность, в связи с чем Общество обратилось в суд с иском. 

До рассмотрения дела по существу представитель истца ООО «УО «Новгородская слобода» ФИО1 отказалась от иска к ФИО2, просила производство в указанной части прекратить, о чем судом вынесено определение.

В судебном заседании представитель истца ООО «УО «Новгородская слобода» заявленные требования к ФИО4 поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительности причин неявки в судебное заседание.

Суд, в соответствии ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии частью 1, пунктом 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от. 06.05.2011 года № 354 (далее - по тексту Правила) предоставление коммунальных услуг потребителя, осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11. настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенных на условия, предусмотренных указанными Правилами (п. 7 Правил). 

Согласно п. 2 Правил, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги.

В силу п.п. «и» и. 34 Правил потребитель, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Подпунктом «а» пункта. 32 Правил установлено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УО «Новгородская слобода» (до переименования –ООО «Управляющая компания «Новгородская» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> был заключен договор управления. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, соответственно, является лицом, обязанным своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. по вышеуказанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 44 020 руб. 84 коп.

Судом представленный расчет проверен, признан правильным, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени на сумму 8015 руб. 48 коп.

Оснований для снижения пени, учитывая длительность периода неисполнения обязательства, суд не усматривает, в связи с чем указанная сумма пеней также подлежит взысканию.

Поскольку иск удовлетворен, на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 1762 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «УО «Новгородская слобода» -удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «УО «Новгородская слобода» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44020 руб. 84 коп., пени в размере 8015 руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1762 руб., а всего 53798 руб. 32 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ж.Ю. Никонова

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2019г.