Дело № 2-918/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 17 мая 2017 года 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Середовой О.Н.

с участием представителя истца — Молитвенной С.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на изолированную часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на изолированную часть жилого дома в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Согласно завещанию ФИО2 завещала все свое имущество ФИО1 ФИО2 на праве собственности принадлежало 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Также ФИО2 принадлежало на праве собственности 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный 

<

адрес>. В настоящее время данному жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> доли принадлежали ФИО3 В соответствии с определением Лужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № сторонами был произведен фактический реальный раздел жилого дома с оборудованием необходимых перегородок и отдельных входов. Сособственник жилого дома — ФИО4 в установленном порядке зарегистрировал за собой право собственности на образованную изолированную часть жилого дома с надворными постройками. После смерти ФИО2 истец в установленный законом срок обратился к нотариусу, который выдал истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную часть жилого дома нотариус отказал, так как ФИО2 не успела в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на образованную изолированную часть жилого дома с надворными постройками. К указанной части жилого дома ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м На земельный участок истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Истец полагает, что право собственности наследодателя на часть жилого дома возникло на основании определения суда, в связи с чем данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, представляла Молитвенная С.И., которая на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик администрация Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области в суд представителя не направила, письменного мнения относительно заявленных истцом требований не представила.

Выслушав представителя истца Молитвенную С.И., исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 546 Гражданского Кодекса РСФСР (действовавшего в момент возникновения правоотношений) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Определением Лужского федерального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение между ФИО3 и ФИО2, в собственность ФИО2 выделена северная часть жилого дома, состоящая из комнаты 

<

данные изъяты> 

Постановлением администрации Заклинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дома площадью 

<

данные изъяты>.м (кадастровый №) присвоен адрес: 

<

адрес>

Право собственности ФИО2 на часть жилого дома в установленном порядке не зарегистрировано.

Однако, отсутствие у наследодателя зарегистрированного права собственности на часть жилого дома не может служить основанием для невключения указанного имущества в наследственную массу, поскольку право собственности признано судебным актом, регистрация, в осуществлении которой не могло быть отказано, не была произведена по независящим от наследодателя причинам, в связи с его смертью.

При установленных обстоятельствах исковые требования о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 части жилого дома подлежат удовлетворению.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Санкт-Петербурга ФИО5, ФИО2 завещала все свое имущество ФИО1

ФИО1 в установленном порядке вступил в права наследования после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным в отношении 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>.

Поскольку ФИО1 в установленный законом срок вступил в права наследования после смерти ФИО2, наследственное имущество признается принадлежащим ему с момента открытия наследства, независимо от регистрации права собственности на указанное имущество, в связи с чем заявленные требования о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Заклинского сельского поселения Лужского муниципального района 

<

адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на изолированную часть жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, изолированную часть жилого дома, состоящую из комнаты 

<

данные изъяты>, колодец, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, пол мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на изолированную часть жилого дома (северную), состоящую из комнаты площадью 20

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года

Председательствующий: