Дело № 2-1306/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года г. Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Куликовой Е.А., 

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к Администрации Чебаркульского городского округа, Управлению муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Чебаркульского городского округа, Управлению муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа о включении в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>; о признании за истцами права собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, за ФИО4 в размере 3/4 доли, за ФИО2 в размере 1/4 доли.

В обоснование иска указали, что отцом истцов ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен дом по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года номер дома изменился на №, однако документы об этом в архиве Чебаркульского городского округа отсутствуют. После приобретения ФИО3 вселился в дом с женой ФИО 1 и проживал там до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в доме продолжали проживать жена ФИО 1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и сын ФИО4 Наследниками ФИО 1 являются истцы, которые обратились к нотариусу для оформления наследства, в чем им было отказано по причине отсутствия документов о переадресации в отношении дома (л.д.3-4). 

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.46,49).

Представитель ответчика Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа в суд не явился, извещен надлежащим образом, в направленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.36-37,47). 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в суд не явился, извещен (л.д.48).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истцов ФИО4 и ФИО2, показания свидетелей ФИО9 и ФИО12, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 2,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. В этом случае право собственности, возникшее при его жизни, может быть включено в наследственную массу. Способы принятия наследства предусмотрены ст.1153 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

При рассмотрении спора судом установлено, что ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 

<

адрес>, расположенный на участке земли мерою 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.14), договор зарегистрирован в БТИ за № в реестровой книге № стр. № (л.д.14 оборот). 

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ БТИ следует, что ФИО3 имеет свой дом в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м, жилая 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.15). 

По данным ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, р. № (л.д.16).

В архивном отделе Администрации города Чебаркуля решение о перенумерации дома № на № по 

<

адрес> не значится, в подтверждение представлены архивные справки № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19). 

По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.20-21,22).

Из ответа УМС администрации Чебаркульского городского округа на судебные запросы следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> в собственность, в пользование по договору аренды либо на ином основании никому не предоставлен (л.д.51).

В доме по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и его жена ФИО 1, их дети ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-31).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ФИО3 на день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним в доме проживали жена ФИО 1 и сын ФИО4 (л.д.7).

После его смерти наследственное дело не заводилось, что следует из ответа нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.43).

ФИО3 и ФИО 1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

ФИО 1 на день смерти была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней в доме проживал сын ФИО4 (л.д.12).

После смерти ФИО 1 заведено наследственное дело по заявлению детей наследодателя ФИО2 и ФИО4, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации, что установлено из ответа за судебный запрос нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.43). 

ФИО4 и ФИО2 являются сыновьями ФИО3 и ФИО 1 (л.д.9,10).

Свидетели ФИО11 и ФИО12 подтвердили, что ответчики фактически приняли наследство в виде дома, после отца и матери, пользовались данным домом, несли бремя содержания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 при жизни приобрел право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

После его смерти наследство приняли жена ФИО 1 и сын ФИО4 

Поскольку ФИО4 и ФИО2, являясь наследниками ФИО3 и ФИО 1 по закону первой очереди, после смерти отца ФИО3 и матери ФИО 1 приняли наследство в установленный законом срок, то за ними надлежит признать право собственности на указанное недвижимое имущество: за ФИО4 в размере 3/4 доли, за ФИО2 в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,57,167,194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 к Администрации Чебаркульского городского округа, Управлению муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: