Дело № 2-37/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Глушково 27 февраля 2019 года 

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при секретаре судебного заседания Бумах Н.Г.,

с участием представителя истца Глушковского района Курской области через представителя по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Глушковского района Курской области к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Глушковского района Курской области через представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд обязать ответчика произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, площадью 1521 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Иск администрации Глушковского района Курской области мотивирован тем, что ФИО2 является гражданином Украины и собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1521 кв. м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако, в нарушение ст.15 ЗК РФ до настоящего времени не произвела отчуждение земельного участка.

Представитель истца администрации Глушковского района Курской области через представителя по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, обязать ответчика произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, площадью 1521 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение земельного участка. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месту судебного заседании, в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска администрации Глушковского района Курской области об обязании его произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, площадью 1521 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> просил предоставить ему необходимый срок для исполнения решения суда. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года №26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п.233 Указа Президента РФ от 09.01.2011 №26 муниципальный район «Глушковский район» Курской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу п.1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте первом настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Как установлено судом, и следует из выписок из ЕГР недвижимости от 19.12.2018 года, 31.01.2019 г. (л.д. 7-9, 20-21) и не оспаривалось ответчиком, собственником земельного участка категории земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1521 кв. м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является гражданин Украины ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.01.2011 года. 

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в Глушковском районе Курской области Российской Федерации, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, то земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Глушковского района Курской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск администрации Глушковского района Курской области удовлетворить.

Обязать ФИО2 произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1521 кв. м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда произвести отчуждение земельного участка. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 1 марта 2019 года. 

Председательствующий судья Сумщенко О.П.