Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1390/2025 по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд 

<

адрес> с указанным выше иском к Администрации городского округа 

<

адрес>, требуя признать за ним право собственности на гараж, площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти БВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ отца истца – БВИ был выдан ордер № на занятие помещения бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ БВИ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю по указанному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ БВИ умер, после его смерти открыто наследственное дело №. Наследниками после его смерти являются его дети – истец по делу, а также третьи лица – дочь ФИО2 и супруга ФИО3.

Наследственным имуществом после смерти БВИ являлись автомобиль ВАЗ 21124, идентификационный номер (VIN) № года выпуска, регистрационный знак 

<

***>, а также спорный гараж. 

Поскольку при жизни БВИ право собственности на спорный гараж не зарегистрировал, свидетельство о праве на наследство на него нотариусом не выдано. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи указанного выше автомобиля, согласно которому ФИО1 и ФИО2 продали, а ФИО3 купила 2/3 доли вышеуказанного автомобиля. В этот же день ФИО3 получила от ФИО1 и ФИО2 74 000 рублей за 1/3 долю спорного гаража по наследственному делу №. 

После смерти отца истец пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания. В этой связи просит признать право собственности на спорный объект недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Представитель ответчика - Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в представленном письменном отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также просил вынести решение с учетом доказательств, представленных истцом в ходе судебного разбирательства в обоснование своих требований и установленных судом фактических обстоятельств дела.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, в котором также указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, в котором также указала, что возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеет, на наследственное имущество в виде гаража не претендует. 

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об узаконении существующих гаражей» утвержден кооператив № по эксплуатации гаражей. Жигулевскому грузовому автопредприятию отведен земельный участок под фактически существующие гаражи в районе молокозавода площадью 1.3 га.

На основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ БВИ выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие помещения бокса № в 6 ряду ГСК №. 

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на имя БВИ выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, площадью 0,0024 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Аналогичная информация содержится в представленной по запросу суда копии свидетельства о праве собственности на землю №, оригинал которого хранится в массиве правоудостоверяющих документов 1992 – 1998 г.

<

адрес> городского округа 

<

адрес>. 

Из представленной в материалы дела копии списка владельцев гаражей кооператива ЖГАП в районе Молокозавода, утвержденного директором ЖГАП ГАИ и председателем профкома ЖГАП, следует, что владельцем гаража под № является БВИ.

Из представленной в материалы дела копии списка владельцев гаражей ЖГАП в районе Молокозавода, утвержденного председателем гаражного кооператива ГСК-40 ПИТ, усматривается, что владельцем гаража под № в 6 ряду является БВИ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гараж. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В графе «Особые отметки» правообладателем земельного участка значится БВИ на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из ответа ГБУ 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес>, по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо-западного управления ГБУ СО «ЦТИ», в отношении гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах в ранее установленном порядке отсутствуют.

Согласно ответу Отдела градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах земельного участка, предоставленного постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об узаконении существующих гаражей». На основании постановления оформлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на имя БВИ. В списке владельцев гаражей кооператива ЖГАП в районе Молокозавода, утвержденного директором ЖГАП ГАИ, председателем профкома МВА, собственником вышеуказанного гаража является БВИ. В реестре владельцев гаражей кооператива ЖГАП в районе Молокозавода (ГСК-40) от 2003 года, утвержденного председателем ГСК ПИТ, владельцем вышеуказанного гаража является БВИ. 

БВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Факт родственных отношений истца с наследодателем подтверждается предоставленной суду копией свидетельства о рождении, из которой следует, что БВИ приходился ФИО1 отцом.

Из ответа нотариуса 

<

адрес> НГБ от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, следует, что после смерти БВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. 

ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились: супруга наследодателя ФИО3, сын наследодателя ФИО1 и дочь наследодателя ФИО2, на имя которых (в 1/3 доле каждому) ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: 

- ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, 

- ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

- транспортное средство марки ВАЗ 21124, 2007 года выпуска, государственный регистрационный номер №

ДД.ММ.ГГГГ на имя супруги наследодателя ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Истцом в материалы дела представлена копия договора купли-продажи транспорта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> НГБ в реестре за №, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 (продавцы) продали, а ФИО3 (покупатель) купила 2/3 доли транспортного средства ВАЗ 21124, 2007 года выпуска, идентификационный номер (VIN): №, которые принадлежат продавцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Стоимость 2/3 долей транспортного средства сторонами определена в 74 000 рублей.

Также истцом в материалы дела представлены копии расписок, составленных ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что она получила денежные средства в размере 74 000 рублей за доли гаража по наследственному делу № от ФИО1 и ФИО2, на гараж не претендует, от гаража отказывается.

Из копии технического паспорта здания – гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> составленного Северо-Западным управлением ГБУ 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь спорного гаража составляет 34,4 кв.м.. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Таким образом, суд признает установленным, что БВИ при жизни в порядке статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел в собственность спорный гараж, не зарегистрировав за собой право собственности на указанный объект недвижимости, в связи с чем данный объект, в порядке статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть включен в состав его наследственного имущества. 

Оценивая перечисленные выше доказательства по делу, учитывая позицию третьих лиц ФИО2 и ФИО3, выразивших согласие с требованиями иска в полном объеме, и не претендующих на спорное имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на гараж, площадью 34,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд Самарской области.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2025 г..

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова