Дело № 2-1118/2025

УИД 32RS0004-01-2025-001172-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе: 

председательствующего судьи Храмковой В.О.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора С.Л.Е., истца Ш.Д.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Д.Н. к Ш.Д.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш.Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Ш.Д.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры №.... расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире зарегистрированы отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и брат – Ш.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако, ответчик Ш.Д.Н. в указанной квартире не проживает более 10 лет, выезд носил добровольный характер, вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи собственника он не является, участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. На основании изложенного, истец просит признать Ш.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета

В судебном заседании истец Ш.Д.Н. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Ш.Д.Н. в судебное заседание надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, направил в адрес суд отзыв на исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Ш.Д.Н. является собственником квартиры №...., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №..... 

Вышеуказанная квартира принадлежит истцу Ш.Д.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ш.Д.Н. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако, ответчик Ш.Д.Н. в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ответчик Ш.Д.Н. приходится ей племянником. В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ш.Д.Н. длительное время не проживает, на связь не выходит, оплату за коммунальные услуги в указанной квартире не осуществляет, контактов с родственниками не поддерживает.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик Ш.Д.Н. в настоящее время не проживает в указанной квартире, общее хозяйство с ответчиком не ведется, совместного бюджета не имеется, коммунальные платежи ответчик не производит. По договору дарения спорная квартира принадлежит истцу, пожизненного права пользования ответчик в ней не имеет, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением для ответчика прекращено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует.

Ответчик после выезда из жилого помещения вселиться в спорную квартиру не пытался, не оплачивает расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, членом семьи собственника не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению его правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, которая в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Каких-либо доказательств, что истец чинит препятствия во вселении и пользовании спорной квартирой, ответчиком не предоставлено и судом не добыто.

В силу п.п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в соответствии с которыми необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При этом в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.Таким образом, суд, считает, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в силу чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Поскольку право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, он утратил право пользования спорным жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Оценивая все собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.Д.Н. к Ш.Д.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ш.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №.... №...., выданный 

<

сведения исключены> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.О. Храмкова