Дело 2-1878/2023 

УИД 23RS0025-01-2023-002309-17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 11 октября 2023 г.

Краснодарский край

Курганинский районный суд Краснодарского края 

в составе

судьи Ищенко А.Ю., 

при секретаре Беловой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о включении в состав наследства, открывшегося после Н.В., жилого дома по адресу: 

<

адрес>, установления факта принятия наследства ФИО2 после Н.В., признании за истицей права собственности на жилой 

<

адрес>, обязании регистрирующего органа произвести государственный кадастровый учет объекта капитального строительства. 

По утверждению истицы, ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Н.В., после смерти которой открылось наследство в виде: права на недополученную пенсию и ежемесячную денежную выплату, жилого дома по адресу: 

<

адрес> (далее - спорный жилой дом). В установленный законом срок истица обратилась с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и ежемесячную денежную выплату, отказано в получении свидетельства на жилой дом, т.к. право собственности наследодателя Н.В. в установленном законном порядке не зарегистрировано.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения. Представитель ответчика - глава Петропавловского сельского поселения Курганинского района ФИО3, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 не возражала против удовлетворения иска, о чем адресовала письменное заявление. При таком положении суд находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правоспособность гражданина прекращается смертью.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Н.В. ДД.ММ.ГГГГ умерла в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Н.В. открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 39,7 кв.м, расположенного на земельном участке, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 2200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, который подлежит включению в наследственную массу после Н.В.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, то есть имеющих юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (часть 2 статьи 264, статья 265 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Судом установлено, что истица фактически приняла наследство после Н.В., вступила во владение, управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, производила за свой счет расходы на содержание имущества.

Факт, об установлении, которого просит истица, имеет для неё юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на наследство.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в её взаимосвязи со статьёй 17 Конституции Российской Федерации следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно статье 18 Конституции Российской Федерации правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно статье 2 Конституции Российской Федерации - обязанность государства. Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.

В силу пункта 2 статьи 218, статьи 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьями 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных в статье 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, разъяснено, что право собственности у наследодателя не зарегистрировано в установленном законном порядке. 

В соответствии со статьями 72 - 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.

Документом, подтверждающим право собственности на жилой дом, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации, выписка из ЕГРН.

В случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, пункт 3 части 1 статьи 8, пункт 1 статьи 11, абзац 1 статьи 12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлено, что спорный жилой дом принадлежал Н.В. на праве личной собственности, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственней книги о наличии у граждан права на домовладение, выданной администрацией Петропавловского сельского поселения Курганинского района. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ органами БТИ составлен технический паспорт, из которого следует, что собственником жилого дома является Н.В.

По мнению суда, Н.В. владела спорный жилым домом.

Иных лиц, кроме истицы, претендующих на спорное имущество, судом не установлено.

ФИО2 лишена возможности в установленном законом порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировать право на наследственное имущество.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

При таком положении суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (пункт 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН (пункт 4). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5). При этом государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 1331 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (пункт 6 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 указанного закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу пункта 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 14 указанного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество.

Включить в состав наследства после Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Установить юридический факт принятия наследства после Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства - здание, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей 1, материал стен - прочие материалы, год завершения строительства 1972, общей площадью 39,7 кв.м., имеющим самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации, не имеющим мест общего пользования, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для проведения кадастровых работ и внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости в отношении объектов указанных в нем.

Резолютивная часть решения суда объявлена 11.10.2023.

Мотивированное решение суда составлено 16.10.2023. 

Копию мотивированного решения суда направить лицам, участвующим в деле. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 16.10.2023. 

Судья А.Ю. Ищенко