Дело № 2-4729/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 16 мая 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитина О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСЖ "Конева 22А" об указании в претензии входящего номера и резолюции, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО2 в лице его представителя ФИО3 обратился в суд с иском к ТСЖ «Конева 22а», мотивируя требования тем, что 12.04.2017 управляющий ТСЖ ФИО1 принял от истца претензию, однако не предложил в устной форме согласовать время на получение протоколов правления ТСЖ для подтверждения факта того, что члены правления рассматривали требования ФИО2 о перерасчете оплаты на период прохождения им военной службы в вооруженных силах. ФИО1 не предъявил претензию, заявления о перерасчете с его резолюцией о перерасчете или отказе в нем, не доказал, что есть письменное распоряжение на перерасчет в адрес бухгалтера. На претензии от 12.04.2017 не поставлена резолюция в адрес бухгалтера, входящий номер не указан. 

Просит обязать ответчика указать на претензии от 12.04.2017 входящий номер в журнале обращений жильцов в ТСЖ, а также резолюцию ФИО1, членов правления ревизионной комиссии в адрес бухгалтера с целью обеспечения перерасчета; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда за не предоставление качественной услуги по перерасчету в сумме 50 000 руб., штраф 25 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО2 было отказано в перерасчете за период его службы. Ответы на ее заявления председатель ТСЖ не предъявляет. Желает, чтобы был выполнен перерасчет за содержание жилья, воду и отопление, которые истец в период прохождения военной службы не потреблял. Со слов бухгалтера председатель ТСЖ не давал указания выполнять перерасчет. 

В судебное заседание представитель ответчика ТСЖ «Конева 22а» не явился, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать в полном объёме, рассмотреть дело в отсутствие представителя ТСЖ «Конева 22а». В обоснование указал, что на период прохождения службы с 07.07.2011 по 09.07.2012 истец свою долю в квартире не отчуждал и продолжал нести бремя содержания общего имущества дома. В квартире ФИО4 установлены приборы учета потребления воды, в связи с чем оснований для перерасчета не имелось. Никакой некачественной услуги по перерасчету истцу не оказывалось. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

Установлено, что ФИО2 являются собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. 

В период с 07.07.2011 по 09.07.2012 ФИО2 проходил военную службу по призыву.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пункт 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (действующих до 31 августа 2012 года), предусматривал, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчёт платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг (пункт 55 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).

Согласно пункту 56 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Таким образом, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрена возможность перерасчета коммунальных услуг за период временного отсутствия, предшествующего обращению за перерасчетом.

Аналогичные нормы содержатся в постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. вышеуказанным Постановлением Правительства, предусматривает, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Таким образом, перерасчёт размера платы за коммунальные услуги собственнику жилого помещения, находящемуся на военной службе, при наличии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг действующим законодательством, не предусмотрен.

Несмотря на временное отсутствие в жилом помещении истец в силу ст. 210 ГК РФ несет расходы по содержанию, принадлежащего ему имущества.

Заявляя требование об обязании ответчика указать на претензии резолюцию ФИО1, членов правления ревизионной комиссии в адрес бухгалтера с целью обеспечения перерасчета, ФИО2 фактически просит повторно обязать ответчика произвести перерасчет платежей. 

Тем не менее, как установлено из ранее вынесенного Вологодским городским судом решения от 19.09.2012г. жилое помещение оборудовано опломбированными индивидуальными приборами учёта, в связи с чем, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для перерасчёта платы за коммунальные услуги.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку ФИО2 ранее решением суда было отказано в перерасчете начислений по содержанию жилья, то оснований для перерасчета потребленных коммунальных услуг по отоплению и водоснабжению не имеется. В связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в части обязания ответчика указать в претензии резолюцию о перерасчете так как отсутствие данной резолюции не нарушает прав истца. Кроме того на втором экземпляре претензии, оставшемся у ФИО3, присутствует дата ее получения ФИО1 и его подпись, что свидетельствует о принятии претензии к исполнению. 

Из отзыва ответчика следует, что при обращении ФИО3 с заявлениями о перерасчете она была поставлена в известность о том, что ее сын не освобождается от уплаты средств на содержание жилья на период прохождения им военной службы. 

В связи с тем, что исковые требования ФИО2 являются необоснованными, оснований для взыскания в его пользу компенсации морального вреда, штрафа суд также не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ТСЖ «Конева 22а» отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2017г.