Дело № 2-140/2019 14.01.2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Никитиной О.Ю. 

при секретаре Лещёвой К.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СПб ГУП Горэлектротранс, Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> в здании тяговой подстанции ГУП «Горэлектротранс».

Совместно со ФИО3 зарегистрированы: дочь, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ бывший муж, ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ.), внучка, Мария, ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.158) 

ФИО3 в составе семьи из 3-х человек (она, дочь и внучка) оплачивает пользование комнатой №2 квартиры 2-С площадью 18кв.м, а ФИО4- пользование комнатой №1 квартиры 2-С площадью 16,51кв.м

Фактически ФИО3 в составе семьи из 3-х человек (она, дочь и внучка) занимает всю двухкомнатную квартиру площадью 53,7кв.м., которая находится на втором этаже здания тяговой подстанции ГУП «Горэлектротранс».

14.06.2018г. ФИО3 и ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах дочери, Марии, 2013г.р., обратились в суд с иском к СПб ГУП Горэлектротранс, Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга и, с учтом уточнения требований (том 2 л.д.6, том 3 л.д.50), просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение 2-С, площадью 53,7кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> доле в праве общей долевой собственности за каждой.

Ответчики иск не признали, представили письменные отзывы.

Третьи лица СПб ГУП «ГУИОН» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, ранее представили отзывы.

ФИО4 о слушании дела извещался по месту регистрации, прием судебной корреспонденции не обеспечил, в суд не явился.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения участников дела, находит иск необоснованным и подлежащим отклонению.

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц (ст.1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 29.06.2018) "О приватизации государственного и муниципального имущества").

Согласно пп.9 ч.3 ст.3 Закона N 178-ФЗ, действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

По смыслу ч.1 ст.17.1 Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О защите конкуренции", заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, возможно только в отношении имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Из представленных в материалы дела документов и письменных объяснений сторон следует, что нежилое здание тяговой подстанции №19 «Кировская» с момента постройки в 1954 году находится в собственности города и в хозяйственном ведении ГУП «Горэлектротранс» и его правопредшественников.

Изначально в составе нежилого здания, имеющего производственное назначение, были учтены жилые помещения (1-С - 5-С), которые использовались как общежитие Трамвайного парка №28. Общежитие занимало площадь 266,33кв.м и состояло из 5 квартир (10 комнат) с условными номерами от 1-С до 5-С.

В 1969 году общежитие было расселено по требованию СЭС.

На момент вселения в общежитие ФИО3 (04.10.1989г.), по утверждению представителя ГУП «Горэлектротранс», действовал временный санитарный паспорт, срок действия которого истек в 1990году и более не продлевался, поскольку, по мнению СЭС, указанные помещения не могут использоваться как общежитие.

Из объяснений представителя ГУП «Горэлектротранс» следует, что документального подтверждения вселения ФИО3 в спорное помещение в период действия временного санитарного паспорта общежития не имеется, но ответчиком этот факт не оспаривается.

В ходе судебного разбирательства, ГУИОН по заданию Комитета имущественных отношений провело обследование здания тяговой подстанции и пришло к выводу о том, что «при существующих планировочных решениях сделать вывод о соответствии частей 1 и 2 здания требованиям, предъявляемым к самостоятельным объектам недвижимости (зданиям) не представляется возможным (Заключение том3 л.д.32-47).

Кроме того, согласно копии внутреннего ордера (том 3 л.д.48), подлинник которого не сохранился, и квитанциям об оплате занимаемых истцами помещений, ФИО3 в составе семьи из трех человек (она, муж, дочь) вселялись в общежитие на койко-место, при том, что в настоящем иске истцы необоснованно претендуют на предоставление в их собственность фактически занимаемой 2-комнатной квартиры площадью 53,7кв.м. с условным номером 2-С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В иске ФИО1, ФИО2 к СПб ГУП Горэлектротранс, Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение 2-С, площадью 53,7кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждой– ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья Никитина О. Ю.