Дело № 2 – 1073/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мулынбаевой Л.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Кондратьева Ю.П., представившего удостоверение и ордер, 

третьих лиц – ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование заявленных исковых требований указав, что он с семьей сына (ФИО5) более 10 лет фактически владеют и пользуются домовладением, расположенным по адресу: .... Данный дом его родителями был приобретен (без правовых документов) в ... годах. Его отец, ФИО6, умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти №... от ... Мать ФИО7, умерла ..., что следует из свидетельства о смерти №... от ... Все эти годы они отрыто, добросовестно владели данным домом, проживали в нем и считали его своим. Он, как сын, вместе с братьями и сестрами, в детстве также проживал в этом доме. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., ФИО7 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для введения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., о чём в похозяйственной книге №..., л./с №..., стр. №... ... сделана запись. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО7, имела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... года постройки, о чём в похозяйственной книге сделана запись. Как усматривается из справки администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... ФИО7, умершая ..., была зарегистрирована на день смерти по адресу: .... Совместно с ней на момент смерти был зарегистрирован сын ФИО4 ... умер ФИО4, что следует из свидетельства о смерти №... от ... После смерти ФИО7 данным домом фактически стал владеть он. Как усматривается из архивной справки №... от ..., сведений о выделении земельного участка ФИО1 по адресу: ... не имеется. В соответствии с Уведомлением №... от ... в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует сведения на жилой дом, расположенного по адресу: .... Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ... следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь жилого дома ... кв.м. Сведения о правообладателе жилого дома отсутствуют. Согласно акту обследования объекта недвижимости №... от ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., построен, без нарушений градостроительных, строительных; противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, соответствует санитарно – бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СИ 4.13130.2013 утвержден приказом МЧС России от 24.04.2013 г. № 288, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от .... В соответствии с градостроительным заключением №... от ... Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте жилой дом, находящийся по адресу: .... Просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., в порядке приобретательной давности. 

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием адвоката Кондратьева Ю.П., заявленные требования поддерживает в полном объёме. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат Кондратьев Ю.П., представивший удостоверение и ордер, в судебном заседании заявленные требования ФИО1 по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Сосновский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности, признал в полном объёме. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности, не возражали, просили удовлетворить. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Сосновский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в силу приобретательной давности, признал в полном объёме, о чём имеется заявление о признание исковых требований, признание принято судом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадью жилого дома ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2018 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.