РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 31 октября 2017 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пеговой Ю.А., при секретаре судебного заседания Саковой Н.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации города Городца Городецкого муниципального района Нижегородской области, Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Городца Городецкого муниципального района Нижегородской области о внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – гаража.

В обоснование своих требований истица указала, что по договору продажи от 16 декабря 1997 года гараж был приобретен ее мужем ФИО2 у Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Городецкого района, договор был зарегистрирован в КУМИ ***, договор продажи был удостоверен государственным нотариусом Первой Городецкой государственной нотариальной конторой г.Городца ФИО3 ***, зарегистрирован в реестре за *.

После смерти мужа (***) у нотариуса ФИО3 было открыто наследственное дело по завещанию. В нотариальною контору потребовалось выписка из Единого государственного реестра недвижимости на гараж. Трижды делался запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области и трижды был получен отказ по причине отсутствия запрашиваемой информации, хотя *** в Нижтехинвентаризации получена выписка * о том, что право собственности на гараж зарегистрировано *** под реестровым номером 1748. В настоящее время гаражу присвоен почтовый адрес, а также составлен ГП НО технический паспорт на гараж.

На основании изложенного, ФИО1 просит гараж, расположенный по адресу: ......., блок *, гараж * поставить на кадастровый учет и вести сведения в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости.

Определением Городецкого городского суда от 13.10.2017 года по данному гражданскому делу в качестве соответчика привлечена Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области.

Определением Городецкого городского суда от *** принято заявление истицы об изменении исковых требований, а именно заявление о признании права собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв. метров, по наружному обмеру 24,9 кв. метров, расположенный по адресу: ......., блок *, гараж * в порядке наследования и об отказе от исковых требований о постановке на кадастровый учет и внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости.

Истица ФИО1 исковые требования признании права собственности на гараж поддержала, и пояснила, что брак с мужем ФИО2 был зарегистрирован ***. Муж в период их брака приобрел *** по договору купли-продажи гараж, договор был зарегистрирован в КУМИ и нотариусом ФИО3 Муж умер ***, после его смерти она в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на гараж ею не получено, поскольку нотариусом были получены сведения о том, что гараж не состоит на кадастровом учете, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. В настоящее время она пользуется гаражом и другими вещами наследодателя. Просит исковые требования о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Представители ответчиков Администрации города Городца Городецкого муниципального района Нижегородской области, Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в суд поступил отзыв на исковое заявление ФИО1, из которого следует, что они не возражают против признания права собственности в порядке наследования за ФИО1 на гараж площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв. метров, по наружному обмеру 24,9 кв. метров, расположенный по адресу: ......., блок *, гараж *.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Администрации города Городца Городецкого муниципального района Нижегородской области, Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области.

Выслушав доводы истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с ***, что подтверждается свидетельством о браке III-ТН * от ***.

На основании договора продажи гаража, заключенного *** между КУМИ администрации Городецкого района (продавцом) и ФИО2 (покупателем), ФИО2 бы приобретен гараж, общеполезной площадью 24 кв. метров с погребом находящийся в городе Городце Нижегородской области в микрорайоне «Матренино» под номером 20, расположенный на земельном участке размером 24 кв. метров.

Из пояснений истца, из договора продажи гаража, данных технического паспорта судом установлено, что в 1997 году на совместные средства ФИО2 и ФИО1 был приобретен вышеуказанный гараж.

В силу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются, также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

На основании ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Учитывая приведенные выше нормы права, спорный гараж является совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО1 по ? доли у каждого. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключал ось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; про извел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

*** ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти * от ***. 

Из справки нотариуса ФИО3 от *** следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело * к имуществу умершего *** ФИО2, по состоянию на *** ФИО1 единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Судом из пояснений истца, установлено, что истица ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного гаража после смерти мужа ФИО2, поскольку приняла во владение спорный гараж, пользуется им с момента смерти мужа ФИО2 Кроме того, истица в установленный шестимесячный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В силу приведенных выше норм права, установленных по делу обстоятельств, наследником по закону к имуществу умершего *** ФИО2 является супруга ФИО1, поскольку она приняла часть наследства в виде указанного выше имущества, что означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. При этом сведений о наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

В то же время судом установлено, что ФИО1 предпринимала надлежащие меры к легализации спорного гаража, в частности, ею была проведена техническая инвентаризация гаража. Как следует из технического паспорта на гараж, составленного *** ГП НО «Нижтехинвентаризация», гараж, расположенный по адресу: ......., в районе ......., блок *, гараж *, имеет застроенную площадь 24,9 кв. метров, в том числе площадь по внутреннему обмеру 22,3 кв. метров.

Постановлением администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области от ***, нежилому зданию гаража, расположенному по адресу: ......., гараж *, присвоен адрес: ......., блок *, гараж *.

С учетом изложенного, а также отсутствия возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика Администрации Городецкого муниципального района ......., исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ......., блок *, гараж *, с застроенной площадью 24,9 кв. метров, в том числе площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв. метров, в порядке наследования, подлежат удовлетворению, поскольку они являются законными и обоснованными. 

Признание за истцом права собственности на указанный выше гараж не приведет к нарушению прав и законных интересов третьих лиц. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Городца Городецкого муниципального района Нижегородской области, Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: ......., блок *, гараж *, с застроенной площадью 24,9 кв. метров, в том числе площадью по внутреннему обмеру 22,3 кв. метров, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2017 года

Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова