Дело №... копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

АДРЕС> 13 ноября 2020 года 

Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в составе: председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Гординой Е.В., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» к ФИО2, ФИО4 

<

.....>, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» (далее – ООО «УК «Ваш дом») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги по адресу: 

<

АДРЕС>, пгт. Углеуральский, 

<

АДРЕС> за период с мая 2011 года по (дата) в размере 98 468 рублей 11 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 51 198 рублей 75 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 4193 рубля 34 коп, и 57 рублей почтовые расходы.

Требование мотивировано тем, что ООО «УК «Ваш дом» являлось управляющей компанией 

<

АДРЕС> по адресу: 

<

АДРЕС>, пт. Углеуральский, 

<

АДРЕС>, с (дата) по (дата). В указанный период времени ФИО2, ФИО3, ФИО1 являлись нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

АДРЕС>, 

<

АДРЕС>, 

<

АДРЕС>3.В период с (дата) по (дата) обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками осуществлялась ненадлежащим образом, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 98468 рублей11 коп., пени в размере 51 198 рублей, 75 коп. 

До отмены судебных приказов по делу №... от (дата), №... от (дата) выданных мировым судьей судебного участка №... 

<

АДРЕС> судебного района 

<

АДРЕС> поступили оплаты, согласно платежных поручений №... от (дата) в сумме 4 840 рублей 45 коп., №... от (дата) в сумме 500 рублей, №... от (дата) в сумме 2 144 рублей, №... от (дата) в сумме 5 827 рублей 17 коп., №... от (дата) в сумме 5 789 рублей 73 коп., №... от (дата) в сумме 12 992 рублей 58 коп., которые учтены истцом в счет оплаты суммы основной задолженности: 98 468 рублей 11 коп. (130 562, 04 руб. – 32 093, 93 рублей). 

Судебный приказ о взыскании с них задолженности от (дата) был отменен(дата); судебный приказ о взыскании с них задолженности от (дата) был отменен (дата).

В дальнейшем истец уточнил свои исковые требования, подав заявление об уменьшении размера исковых требований, указав, что просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

АДРЕС>, 

<

АДРЕС>, 

<

АДРЕС> за период с мая 2011 года по (дата) в размере 98 468 рулей 11 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 51 198 рублей 75 коп., судебные (почтовые) расходы по 57 рублей с каждого, государственную пошлину в размере 4 136 рублей 45 коп. (л.д. 87-89).

Представитель истца ООО «УК «Наш дом», будучи извещенным,в судебное заседание не явился. 

ОтветчикиФИО2, ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. 

Ответчик ФИО1, согласившись с наличием у него задолженности по оплате коммунальных услуг в период его регистрации, размер задолженности не оспаривал. Пояснил также, что с 1991 года фактически проживал в деревне – в поселке Парма, при этом по адресу:

<

АДРЕС>, пгт. Углеуральский, 

<

АДРЕС>3 он был зарегистрирован в период с (дата) по (дата). 

Суд, заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, исполнительное производство №...-ИП, гражданское дело №..., гражданское дело №..., пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из содержания данных норм права следует, что именно наниматель обязан производить оплату за жилое помещение, а члены его семьи должны нести с ним солидарную ответственность по данному обязательству.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ООО «УК «Ваш дом» являлось управляющей компанией 

<

АДРЕС> по адресу: 

<

АДРЕС>, пгт. Углеуральский, 

<

АДРЕС> в период с (дата) по (дата).

(дата) между ООО «УК «Ваш дом» и Администрацией 

<

АДРЕС> городского поселения заключен договор на управление многоквартирным домом №..., расположенным по адресу: 

<

АДРЕС> (л.д. 41). 

Решением Арбитражного суда 

<

АДРЕС> от (дата) (резолютивная часть решения объявлена (дата))ООО «УК «Ваш дом» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Безденежных А.А.

Согласно сведениям адресной службы УВМ ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС> зарегистрирована и проживает: Попова 

<

.....>, (дата) года рождения с (дата) (л.д. 81).

Согласно сведениям адресной службы УВМ ГУ МВД России по 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС> зарегистрирован и проживает: ФИО2, (дата) года рождения с (дата) (л.д. 82).

Согласно паспортным данным в настоящее время ФИО1, (дата) года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

АДРЕС>72 (л.д. 78-79). 

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг ответчики, проживавшие по адресу: 

<

АДРЕС>, пгт. Углеуральской, 

<

АДРЕС>3, допустили образование задолженности за период с мая 2011.

Вместе с тем, как установлено при рассмотрении дела по адресу 

<

АДРЕС>, 

<

АДРЕС>, 

<

АДРЕС>3 ответчики были зарегистрированы и проживали не весь период, за который истцом предъявлена ко взысканию задолженность.

Так, ФИО3 была зарегистрирована в другом жилом помещении с (дата), ФИО2- с (дата),, ФИО1 с (дата). 

Сведений о том, что между ними был определен порядок оплаты коммунальных услуг в установленном законом порядке, суду не представлено.

(дата) мировым судьей судебного участка № 

<

АДРЕС> судебного района 

<

АДРЕС> по заявлению ООО «УК «Ваш дом» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, (дата) указанный судебный приказ отменен (л.д.46). 

(дата) мировым судьей судебного участка № 

<

АДРЕС> судебного района 

<

АДРЕС> по заявлению ООО «УК «Ваш дом» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, (дата) указанный судебный приказ отменен (л.д.47). 

Размер задолженности, заявленной ко взысканию, подтверждается представленным стороной истца расчетам, стороной ответчика не оспаривается, является арифметически верным, составленным с учетом фактически произведенных платежей (л.д. 87-89).

(дата) постановлением СПИ прекращено исполнительное производство в отношении ФИО2, с ответчика взыскано 19 101,35 рублей. 

(дата) постановлением СПИ прекращено исполнительное производство в отношении ФИО1, с него взыскано 12 992, 58 рублей.

(дата) постановлением СПИ прекращено исполнительное производство в отношении Поповой ИззатжанСайфулловны, с которой взыскано 19 101, 35 рублей. 

Заявленная к взысканию задолженность до настоящего времени не погашена, в период ее образования ответчики проживали по указанному адресу (л.д. 9-10), что стороной ответчиков не оспаривается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, чч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги.

Учитывая период регистрации ответчиков в квартире по адресу: 

<

АДРЕС>, 

<

АДРЕС>, 

<

АДРЕС>3, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части и приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 задолженность за период с июня 2008 года по май 2018 года, что составит 93 541 рубль 79 коп.

Задолженность за июль 2018 года в сумме 1 246 рублей 90 коп.следует взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 

Оснований для взыскания задолженности с ФИО1 за период с 01 по 02 августа с учетом отсутствия соответствующего расчета и незначительности периода суд не находит. 

При разрешении исковых требований о взыскании пени суд исходит из следующего.Согласно разъяснениям, данным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, доводы ФИО1 о несоразмерности суммы пени, суд принимает во внимание период образования задолженности и ее размер, период, в течение которого меры ко взысканию задолженности не принимались, и считает возможным снизить размер неустойки подлежащей взысканию 

солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 задолженность за период с июня 2008 года по май 2018года до 5 000 рублей;

солидарно с ФИО2 и ФИО1 за июль 2018 до 200 рублей. 

В удовлетворении остальной части требований ООО «УК «Ваш дом» о взыскании пени следует отказать.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в следующем порядке. С ФИО2 и ФИО1 взыскана задолженность в сумме 1 246 рублей 90 коп., заявленные на эту сумму пени составляли 11 рублей 22 коп.и 221 рубль 85 коп. В связи с этим с ФИО2 и ФИО1 следует взыскать солидарно госпошлину исходя из суммы 1 466 рублей 59 коп., что составит 400 рублей.

С ФИО3, ФИО2, ФИО1 взыскана солидарно задолженность за период с июня 2008 года по май 2018 года, что составит 93 541 рубль 79 коп., размер пени согласно расчету истца составил за указанный период 50 113 рубля 33 коп. Поэтому размер госпошлины, подлежащий возмещению указанными ответчиками, подлежит определению исходя из суммы 143 655 рублей 12 коп., что составит 4 073 рубля 10 коп.

Из положений ст. 94 ГПК РФ следует, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В материалах дела представлены кассовые чеки на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции от (дата), список внутренних почтовых отправлений от (дата) (л.д. 30). 

Истцом потрачено 171 рубль (3 * 57 руб.) на отправку заказных писем с описью вложения в адрес ответчиков, указанные почтовые расходы следует взыскать с ответчиков по 57 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 

<

.....>, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2008 года по май 2018 в размере 93 541 рубль 79 коп., пени в сумме 5 000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4 073рубля 10 коп

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за июль 2018 года в сумме 1 246 рублей 90 коп.и пени в размере 200 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 400 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО4 

<

.....>, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» судебные (почтовые) расходы в размере по 57 рублей с каждого. 

В удовлетворении остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» к Попову 

<

.....>, ФИО4 

<

.....>, ФИО1 о взыскании задолженности, пени, расходов по уплате госпошлины следует отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

АДРЕС>вой суд через Орджоникидзевский районный суд 

<

АДРЕС> в течение месяца со дня принятия судом решения. 

Судья (подпись) Н.

<

АДРЕС>

Копия верна:

Судья Н.

<

АДРЕС>