Дело № 2-2291/2023 6 июля 2023 года

29RS0014-01-2023-000415-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ...

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ФИО2 Ответчик никогда не жил по спорному адресу, не был в гостях, не вселялся, вещей в данной квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

В ходе производства по делу истцом изменено основание иска, указано на применение положений жилищного законодательства о договоре социального найма. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Стороны, третьи лица в суд не явились.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО4, ФИО4, ФИО5, Администрация ГО «Город Архангельск», МУ «ИРЦ» надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Ответчик ФИО2 не получил судебное извещение по зависящим от него обстоятельствам.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорная квартира, расположенная по адресу: ..., находится в собственности ГО «Город Архангельск».

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения 

<

№> от 23 января 2006 года нанимателем указанной квартиры является истец ФИО1

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства: наниматель ФИО1 – с 8 мая 1984 года; сын нанимателя ФИО4 – с 8 мая 1984 года; сын нанимателя ФИО4 – с 18 июня 2004 года, внук нанимателя ФИО2 – с 31 января 2006 года.

Все указанные лица включены в договор социального найма.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По правилам пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

На основании части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из приведенных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, поскольку несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, членом семьи нанимателя которого является один из его родителей.

Ответчик ФИО2, ... года рождения, зарегистрирован в спорной квартире в несовершеннолетнем возрасте. Согласно записи акта о рождении ... его родителями являются ФИО4 и ФИО5 

На дату регистрации ФИО2 в жилом помещении по адресу: ... его родители также были зарегистрированы в данной квартире. ФИО4 до настоящего времени проживает по спорному адресу, что подтвердил в предварительном судебном заседании 15 мая 2023 года. 

Мать ответчика, ФИО5, была зарегистрирована в квартире ... в период с 31 января 2006 года по 17 мая 2013 года, была включена в типовой договор социального найма 

<

№> от 23 января 2006 года. Снялась с регистрационного учета после прекращения 13 мая 2013 года брака с ФИО4

На момент определения местом жительства несовершеннолетнего ФИО2 спорной квартиры его родители утратившими право пользования данным жилым помещением не признавались, были включены нанимателем в договор социального найма в качестве членов семьи. Доводы истца о том, что ФИО2 никогда не проживал по адресу: ... ничем не подтверждены.

При этом на дату обращения ФИО1 в суд с указанным выше иском ответчик ФИО2 совершеннолетия не достиг. 

Учитывая изложенное, основания для вывода о том, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (ИНН ...) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева