Дело № 2-1299/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 мая 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Витюковой Л.А., при секретаре Листопадовой Е.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Оренбургского районного суда Оренбургской области гражданское дело № 2-1299/2017 по иску ФИО1 к ФИО4 о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли каждый жилого дома кадастровый № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> Между истцом и ответчиком возникают споры о порядке пользования и владения домом. Возможности совместного пользования домом нет. Каждый собственник пользуется следующими помещениями (строениями) дома:

ФИО1 – помещение №, жилого двухэтажного жилого дома, общей площадью 152,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

ФИО4 – помещение №, жилого двухэтажного жилого дома, общей площадью 152,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно заключению 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь помещений 

<

адрес> общей площадью 152,1 кв.м, выделяются в натуре и закрепляются за К.Д (прежний собственник). 

<

адрес> позволяет разместить необходимые помещения в выделяемой доле, то есть жилые комнаты и требуемые подсобные помещения. Для реализации данного варианта раздела жилого дома перепланировка и реконструкция не требуется. Данные помещения имеют отдельный вход, центральное газо- и электроснабжение.

Площадь помещений 

<

адрес> общей площадью 152,1 кв.м, выделяются в натуре и закрепляются за ФИО2. 

<

адрес> позволяет разместить необходимые помещения в выделяемой доле, то есть жилые комнаты и требуемые подсобные помещения. Для реализации данного варианта раздела жилого дома перепланировка и реконструкция не требуется. Данные помещения имеют отдельный вход, центральное газо- и электроснабжение.

С учетом дополнений просит суд:

1. Прекратить за ФИО4 и ФИО1, право общей долевой собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, и изменить назначение с жилого дома на многоквартирный дом;

2. Выделить ФИО1 помещение №, общей площадью 152, 1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

3. Выделить ФИО4 помещение №, общей площадью 152, 1 кв.м., расположенное по 

<

адрес> 

В судебное заседание не явился ответчик, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании от сторон поступило заявление о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу, по условиям мирового соглашения:

- Прекратить за ФИО4 и ФИО1, право общей долевой собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, и изменить назначение с жилого дома на многоквартирный дом;

- Выделить ФИО1 помещение №, общей площадью 152, 1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в соответствии с Заключением о технической возможности раздела жилого 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> подготовленному Общество с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты>

- Выделить ФИО4 помещение №, общей площадью 152, 1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Заключением о технической возможности раздела жилого 

<

адрес> подготовленному Общество с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты>

2. При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы (пункт 2 настоящего Мирового Соглашения), или порядка оформления (пункт 4 настоящего Мирового соглашения) уплаты денежных средств, Истец будет вправе взыскать с Ответчика в полном объеме суммы, заявленные в исковом заявлении, с отнесением всех судебных издержек на счет Ответчика.

3. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения. 

В силу ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

В доверенности, выданной ФИО4 на имя ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, полномочия последней на заключение мирового соглашения специально оговорены. 

Обсудив представленные условия мирового соглашения, суд приходит к следующему. 

Условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания. Условия мирового соглашения подписаны сторонами в 3-ти экземплярах, 1 экземпляр приобщен к материалам дела, остальные вручены сторонам.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд выносит определение об утверждении мирового соглашения, которым одновременно прекращает производство по делу.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 223-225 ГПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между ФИО1 и ФИО4 мировое соглашение, по условиям которого:

- Прекратить за ФИО4 и ФИО1, право общей долевой собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и изменить назначение с жилого дома на многоквартирный дом;

- Выделить ФИО1 помещение №, общей площадью 152, 1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Заключением о технической возможности раздела жилого 

<

адрес>, 

<

адрес> подготовленному Общество с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты>

- Выделить ФИО4 помещение №, общей площадью 152, 1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, Красноуральский с/с, с. им. 9 Января, 

<

адрес>, в соответствии с Заключением о технической возможности раздела жилого 

<

адрес> подготовленному Общество с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты>

2. При условии точного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения, Истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы (пункт 2 настоящего Мирового Соглашения), или порядка оформления (пункт 4 настоящего Мирового соглашения) уплаты денежных средств, Истец будет вправе взыскать с Ответчика в полном объеме суммы, заявленные в исковом заявлении, с отнесением всех судебных издержек на счет Ответчика.

3. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1299/2017 по иску ФИО1 к Р.С. о выделе доли в натуре.

Разъяснить сторонам по делу, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Л.А. Витюкова