63RS0028-01-2019-000412-23

№ 2-451/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 24 мая 2019 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Исевой Р.А., 

при секретаре Степановой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он имеет в собственности жилой дом, назначение: жилой дом, общая площадь: 40,7 кв.м., кадастровый или условный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по этому адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Он был зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ совместно со своим отцом ФИО3 (братом истца), и матерью истца ФИО4 Фактически он там не проживает более 10 лет, и место его нахождение и проживание истцу неизвестно. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не хочет, на связь не выходит, на телефонные звонки не отвечает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика – адвокат Исаева Р.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель О МВД России по Сергиевскому району начальник ОВМ ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя отдела, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Свидетель ФИО6 показал, что истца знает, живет в 

<

адрес>. Раньше ответчик ФИО2 проживал в 

<

адрес> бабушкой – матерью истца. Много лет не видел ответчика и не знает, где тот сейчас живет. Дом стоит пустой, никто в нем не проживает. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, приняв во внимание отзыв третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует информация отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет, ФИО2 добровольно выехал в другой населенный пункт, в связи с этим утратил право пользования спорным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца, ограничивая его право распоряжения собственностью и иметь ее свободной от обязательств, связанных с фактом регистрации ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии в регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2019 года.

Председательствующий судья: И.А. Яковлев