Дело № 2-1178/2021

УИД 61RS0036-01-2020-002729-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2021 года Каменский районный Ростовской области в составе председательствующего судьи Сытник И.Ю.

Истца ФИО1

при секретаре Шехурдиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО6 к Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области, о признании права собственности за умершим, о включении имущества в наследственную массу, выделе супружеской доли и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 и ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности за умершим, о включении имущества в наследственную массу, выделе супружеской доли и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что 29.10.1997г. был заключен договор купли- продажи дома и земельного участка между ФИО3 и ФИО7. По которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок, площадью 225,83 кв.м, расположенный на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и целый дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, ранее присвоенный государственный учетный номер: №, домовладение имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный №; кадастровый №. 24.02.2011г. ФИО16 умер, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № от 01.03.2011г. сделанная Отделом записи актов гражданского состояния Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области, свидетельство о смерти №. Право собственности на земельный участок так и не было переоформлено. 25.04.1987г. между ФИО2 и ФИО4 заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № от 21.04.2011г., расторгнут 11.09.2009г. (свидетельство о расторжении брака №) совместно нажитое имущество в равных долях не разделено. После смерти открылось наследственное дело, состоящее из недвижимого имущества, а именно домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №. В силу того, что указанное выше имущество является общим имуществом ФИО2 и ФИО4, доля пережившей супруги составляет 1/2 от всего наследственного имущества. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ после смерти лица право собственности на его имущество переходит к правопреемникам. Таким образом, 1/2 от всего наследственного имущества принадлежит в равных долях следующим наследникам: ФИО1 (свидетельство о рождении №), ФИО6 (свидетельство о рождении №), ФИО9 (свидетельство о рождении №, справка о заключении брака №№ от 03.06.2020г.). Наследниками, в установленный законом 6-месячный срок, были поданы заявления о принятии наследства, однако право собственности нотариусом своевременно не были выданы. При обращении к нотариусу в апреле 2021г. нотариус отказался выдать документы об установлении права собственности, так как земля не была перерегистрирована на отца и не была выделена супружеская доля. На основании вышеизложенного истцы просят судП пизнать право собственности на земельный участок, кадастровый №. расположенный по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделить 1/2 часть из общего имущества супругов ФИО2 и ФИО4, входящего в наследственную массу, а именно 1/2 (3/6) доли домовладения и 1/2 (3/6) доли земельного участка,

Признать право собственности на 1/2 (3/6) доли земельного участка: кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/2 (3/6) доли домовладения, кадастровый №, расположенно по адресу: 

<

адрес>, выделить по 1/6 доли домовладения и по 1/6 доли земельного участка наследникам первой очереди: ФИО1, ФИО6. ФИО8, признать право собственности по 1/6 доли земельного участка: кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/6 доли домовладения, кадастровый №, расположено по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО6, ФИО8.

Истцы ФИО2, ФИО8 и ФИО6 будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, направили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требований удовлетворить. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя, в порядке ст. 167 ГПК РФ, согласно поданным заявлениям.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд включить в наследственную массу, имущество, оставшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 226 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Выделить 1/2 часть из общего имущества супругов ФИО2 и ФИО4, а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО6, ФИО8 право общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> по 1/6 доле в праве общей долевой собственности за каждым. Настаивала на уточненных исковых требованиях, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- ФИО10, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление в котором указал, что как указывают истцы в исковом заявлении, договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи со смертью ФИО4 Действующим законодательством не предусмотрен срок, в течение которого стороны договора должны обратиться в орган государственной регистрации права на недвижимое имущества и сделок с ним за государственной регистрацией договора и перехода права собственности. Истцы должны доказать, что договор купли-продажи земельного участка был совершен в надлежащей форме, фактически был исполнен, продавец обладал необходимыми полномочиями по отчуждению данного земельного участка, единственным препятствием к переходу права собственности явилась смерть покупателя. При совокупности данных фактов сделка по отчуждению является состоявшейся, а договор купли-продажи следует считать заключенным. Согласно ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.В соответствии со ст. 556 ГК РФ, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. При разрешения данных требований полагаем суду, также необходимо учесть разъяснения, содержащиеся в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", из которых следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ). По смыслу приведенных правовых норм законный режим имущества супругов подразумевает, что для признания имущества совместной собственностью супругов необходимо наличие брачно-семейных отношений и факт приобретения, в период зарегистрированного брака, имущества. В силу п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Просит суд, в силу норм гражданского законодательства РФ принять законное обоснованное решение по имеющимся в деле доказательствам. Просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации города в качестве ответчика. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ, согласно поданному заявлению.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования имущества.

Как предусмотрено ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После смерти ФИО4 осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО7, ФИО6 и ФИО8 являются детьми умершего ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Истец ФИО2 является бывшей супругой ФИО4, что подтверждается справкой о заключении брака № от 21.04.2021г.

Согласно материалам наследственного дела №, истцы ФИО7, ФИО6, ФИО8 и ФИО11 обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выделе супружеской доли, однако, получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, они не могут, поскольку право собственности за наследодателем на земельный участок, не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Положением ч.2 ст.1152 ГК РФ определено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно положений ч.1 ст. 1153 ГК РФ и ч.1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследникам о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, в соответствии с которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят в том числе, обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

В доказательство принадлежности наследодателю жилого дома и земельного участка, истцами представлен договор купли-продажи от 29.10.1997 года, удостоверенного нотариусом Каменского нотариального округа Ростовской области ФИО14, согласно которого, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> приобретены наследодателем. Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в МП Бюро технической инвентаризации г. Каменска-Шахтинского 03.11.1997 года, в соответствии с требованиями п. 2 ст. 558 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения указанного договора. При этом, факт принадлежности спорных объектов недвижимости наследодателю никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истцов о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, имущества, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> признании права общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО7, ФИО6, ФИО8 - по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Истцом ФИО2 заявлено требование о выделе супружеской доли из общего имущества супругов ФИО2 и ФИО4, входящего в наследственную массу, состоящей из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 25.04.1987 г. между ФИО2 и ФИО4 зарегистрирован брак.

21.04.2011 года указанный брак расторгнут.

В период брака, на основании договора купли-продажи от 29.10.1997 года, ФИО4 приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 39 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Согласно п. 1 ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 не является наследником после смерти ФИО4, поскольку брак между ними был расторгнут, однако указанное обстоятельство не умаляет право ФИО2 на часть имущества, нажитого во время брака.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца ФИО2 о выделе ее супружеской доли из общего имущества супругов, состоящей из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес> за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО8 к Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области о включении имущества в наследственную массу, выделе супружеской доли и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, имущество, оставшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 60,7 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 226 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Выделить 1/2 часть из общего имущества супругов ФИО2 и ФИО4, а именно 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,7 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 226 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,7 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 226 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО6, ФИО8 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,7 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок общей площадью 226 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения. 

Решение в окончательной форме принято 02.07.2021г.

Председательствующий: