Дело № 2-2924/2025 КОПИЯ

УИД № 54RS0001-01-2025-002476-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Панковой И.А.,

при секретаре Ключко В.В., 

с участием представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к мэрии ... о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО12 обратилась в суд с иском к мэрии ... о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 41,8 кв.м, кадастровый ..., в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, после смерти, которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., площадью 41,8 кв.м, кадастровый ....

Спорная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО2 являлась матерью ФИО1, умерла – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 являлась родной тетей ФИО1, умерла – ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 и ФИО4, - ФИО1 обращался к нотариусу с заявлением об открытии наследства, однако, свидетельство о наследстве по закону нотариусом не было ему выдано, в связи с чем право собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... им зарегистрировано не было. При этом, ФИО1 на протяжении всего периода времени с 2010 года по день смерти фактически проживал в спорном жилом помещении, осуществлял уход за близкими родственниками.

Со дня смерти ФИО1 и по настоящее время, истец фактически несет бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения, осуществляет оплату коммунальных платежей. ФИО12 является наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО1, она обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом ей было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение не представляется возможным по причине отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе объекта.

В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку своего представителя, который доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить исковое заявление.

Ответчик – мэрия ... в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражения относительно исковых требований не представила.

Третьи лица – нотариус ФИО13, нотариус ФИО14 извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Третье лицо – ФИО15 извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ранее представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что против удовлетворения заявленных требований ФИО15 не возражает, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявляет, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписке из ЕГРН, полученной по запросу суда, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., кадастровый ..., принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-ЕТ ... (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-ЕТ ... (л.д. 18).

Таким образом, после смерти ФИО2, ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....

Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО5 и ФИО3 (л.д. 14). 

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 12) истец ФИО9 (ФИО10) М.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны – ФИО1 и ФИО6.

Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ... (л.д. 13) ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак со ФИО8, после регистрации, которого фамилия супруги изменена на «ФИО10» (актовая запись ... от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Соответственно, ФИО12 (дочь) является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1

Согласно ответу нотариуса ФИО14, к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался. К имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело ..., свидетельство о праве на наследство не выдано. С заявлением о принятии наследства ФИО4 обратился сын – ФИО1

Согласно ответу нотариуса ФИО13, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело ..., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО12

Представленными суду платежными документами за период с марта 2024 года по апрель 2025 года суду подтверждено, что ФИО12 оплачивала коммунальные услуги в ЗАО УК «СПАС-Дом» по квартире, расположенной по адресу: ... (л.д. 21-58). 

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. 

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери – ФИО3, поскольку остался проживать в квартире матери, нес бремя содержания квартиры, тем самым фактически осуществил права наследника. После смерти тети - ФИО4, ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически своими действиями приняв наследственное имущество. Других наследников, ни после смерти ФИО3, ни после смерти ФИО4, кроме ФИО1 не имелось.

Тот факт, что после смерти как ФИО3, так и ФИО4 имущество было фактически принято ФИО1, но не оформлено, не может свидетельствовать о том, что данное наследственное имущество ему не принадлежит, поскольку в силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику и входит в состав наследства после его смерти.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО1 входит жилое помещение – квартира, расположенную по адресу: ..., площадью 41,8 кв.м, кадастровый ....

ФИО12, являясь дочерью ФИО1, то есть наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти отца ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., площадью 41,8 кв.м, кадастровый ..., поскольку вступила во владение наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, иные наследники, желающие принять наследство не установлены.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод, что ФИО12 фактически приняла наследство по закону после смерти отца ФИО1, поскольку вступила во владение и на протяжении всего прошедшего времени с момента открытия наследства несла расходы по содержанию этого имущества. Соответственно, ФИО12 фактически приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок, совершив предусмотренные статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия, в связи с чем в состав наследства следует включить квартиру, права на которую принадлежали наследодателю.

Поскольку ФИО12 фактически приняла наследство в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., площадью 41,8 кв.м, кадастровый ..., после смерти отца, в связи с чем суд приходит к выводу, что подлежит удовлетворению требование о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, поскольку истец в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО1

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО12 к мэрии ... о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 41,8 кв.м, кадастровый ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ И.А. Панкова 

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года.

Копия верна

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-2924/2025 в Дзержинском районном суде г. Новосибирска.

Судья