№ 2-3-165/2020

64RS0007-03-2020-000349-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года р.п. Романовка

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Романова А.В.,

при секретаре Стукловой А.М., 

с участием прокурора Романовского района Саратовской области Байкулова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска истица указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ей доме в 2013 году был зарегистрирован сожитель ее дочери – Ш В апреле 2014 года ответчик забрал свои вещи и уехал. В настоящее время ответчик в доме длительное время не проживет, никаких расходов, связанных с его содержанием, не несет, имущества, принадлежащего ему, в доме не имеется. Регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает ее права как собственника жилого помещения. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом приняты все меры к установлению и извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, который извещался по последнему известному месту жительства. С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ (далее – Гражданский кодекс Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ и ч 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи недвижимости (земельного участка и жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями) от 18 января 2013 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанную недвижимость зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 января 2013 г.

В спорном жилом помещении с согласия собственника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2

В указанном жилом доме ответчик проживал до апреля 2014 года. С этого времени ответчик выехал из жилого дома.

При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик не является членом семьи истицы, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивал, в связи с чем прав на спорное жилое помещение не приобрел, поскольку постоянно пользуются другим жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку он фактически в указанном помещении не проживает.

Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Романов