РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 г. г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.,

при секретаре Лариной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2020-002090-40 (производство № 2-1484/2020) по иску администрации г.о. Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 73271,13 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8367,35 рублей, мотивировав свои требования тем, что ответчик в период с 01.04.2016 г. по 14.07.2016г. самовольно занимал земельный участок площадью 115,5 кв.м., с 15.07.2016г. по 30.01.2019г. самовольно занимал земельный участок площадью 92,6 кв.м., с 31.01.2019г. по 07.02.2019г. - 80,3 кв.м. В период с 01.04.2016г. по 14.07.2016г. площадь земельного участка составляла 3713 кв.м., с 15.07.2016г. на земельном участке площадью 2977 кв.м., расположено нежилое здание площадью 6941,5 кв.м. В указанном здании расположено нежилое помещение площадью 252,2 кв.м., 1468,2 кв.м., 54,8 кв.м., принадлежащие ФИО1 на праве общей долевой собственности. Договор аренды указанного земельного участка между ответчиком и истцом заключён не был. Тем самым, нарушен пункт 7 ст.1, пункт 1 ст. 65 ЗК РФ, ответчик не произвёл оплату за фактическое использование земельного участка. В адрес ответчика было направлено письмо от 24.09.2019 г., в котором было предложено ФИО1 добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком, именно: плату в размере 73271,13 г., а также проценты в размере 8367,35 руб. Однако, нарушения до настоящего временя не устранены, задолженность не оплачена.

Представитель истца администрации г. о. Тольятти в судебное заседание на явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письмо, которым сообщил, что ФИО1 произведена оплата в размере: 60296,23 руб. (платежные поручения № 735704 от 25.11.2019г., №717965 от 25.11.2019г.) которая учтена в оплату неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Задолженность за период с 01.04.2016 г. по 07.02.2019 г.- отсутствует.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании исковые требований не признал в полном объеме, пояснил, что у него все платежи оплачены на год вперед. Истцом был сделан перерасчет, который он также оплатил, представил суду копии квитанций оплаты. Просил в иске отказать.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В ходе рассмотрение дела установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 1468,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 38, Нежилое помещение 2016 (кадастровый ...; нежилого помещения, площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 38, Нежилое помещение 2017 (кадастровый ...; нежилого помещения, площадью 252,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 38, Нежилое помещение 2017 (кадастровый ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости ... от 10.07.2020 г.

Учитывая наличие в собственности ответчика указанных помещений, 24.09.2019 г. в адрес ответчика истцом было направлено письмо, в котором было предложено ФИО1 добровольно в 10-дневный срок оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком, именно: плату за период с 01.04.2016 г. по 07.02.2019 г. в размере 73271,13г. а также проценты в размере 8367,35 руб.

Как следует их материалов дела, что 15.11.2019 г. между администрацией г.о. Тольятти и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору аренды № 3471 от 14.11.2016 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101156:11342, площадью 2977 кв.м.

12.11.2019 г. истцом в адрес ФИО1 был направлен скорректированный расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, улица 70 лет Октября, 38, с учетом кадастровой стоимости, установленной решением суда Самарской области № 3а-299/2019 от 05.04.2019 г., за период с 01.04.2016 г. по 07.02.2019 г., согласно которому размер платы за фактическое пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами составил в общей сумме 60292,23 руб.

Судом установлено, а также не оспаривается сторонами, что ответчик произвел оплату в размере 60 296,23 руб. (платежные поручения № 735704 от 25.11.2019 г., № 717965 от 25.11.2019 г.), которая учтена в оплату неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Согласно сообщению администрации г.о. Тольятти от 13.07.2020 г. задолженность ФИО1 за период с 01.04.2016 г. по 07.02.2019 г.- отсутствует.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу том, что ответчиком задолженность за пользование земельным участком в спорный период оплачена в полном объеме, в размере, заявленном ко взысканию по исковым требованиям, следовательно, правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации г.о. Тольятти о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации г.о. Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.07.2020 года.

Судья Н.В. Мыльникова