Дело № 2-1943/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 11 декабря 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., 

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчиков администрации сельского поселения Макаровский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ и администрации муниципального района Ишимбайский район РБ ФИО3, третьего лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации сельского поселения Макаровский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ и администрации муниципального района Ишимбайский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Макаровский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО6, о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, надворные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 27.11.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального района Ишимбайский район РБ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 ФИО5 (девичья фамилия ФИО7) М.М. является родной дочерью умершего. Завещание относительно имущества не составлялось. Истица является наследником первой очереди по закону. Кроме нее, имеются другие наследники: ФИО8, ФИО9, ФИО4 После смерти ФИО1 осталось наследство в виде: земельного участка общей площадью 12 452 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом бревенчатый, общей площадью 50 кв.м., 1958 года постройки, и надворные постройки по адресу: 

<

адрес> Никто из наследников в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за принятием наследства не обращался. Однако вышеуказанное имущество фактически сразу после смерти отца перешло во владение ФИО5 Она совершила действия по фактическому принятию наследства: произвела ремонт в доме, обрабатывала земельный участок, принимала меры по сохранению наследственного имущества (перевезла личные вещи умершего к себе домой, поменяла замок на входные двери). Установление факта принятия наследства ей необходимо для оформления наследственных прав на имущество, это она не может сделать во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Представитель истца ФИО2 поддержала иск, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснила, что истец с отцом вместе не проживали, после его смерти она вывезла телевизор, диван, другое имущество в свою квартиру в г. Стерлитамак, обеспечила сохранность имущества, поставив замок на двери. Крыша дома текла, она устранила течь, чтобы не сгнила, т.е. сделала ремонт. Похороны отца организовала истица. В первое время после смерти отца возделывали землю, сажали там овощи, картошку. Сейчас приезжают в дом, но ничего там не сажают. К нотариусу не обращались вообще. Земельный участок не был оформлен в собственность, находился в бессрочном постоянном пользовании.

Представитель ответчиков ФИО3 в судебном заседании в части оформления земельного участка просила в иске отказать, так как Земельный кодекс не предусматривает вступление в наследство на земельный участок, переданный на праве бессрочного постоянного пользования. Если бы наследодатель оформил земельный участок в собственность, тогда они могли бы вступить в наследство. Против удовлетворения требований в части дома не возражала. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании согласился с иском, просил удовлетворить исковые требования ФИО5, пояснив, что истец похоронила отца, занималась там, лет пять после смерти отца возделывала землю, картошку, лук, подсолнечник сажала. На крыше шифер проломился, начала течь, она крышу частично поменяла, забор отремонтировала. Их четверо детей, на наследство, кроме нее, никто не претендует. Домом пользуется ФИО5. Мать умерла раньше, чем отец, завещания не было, к нотариусу не обращались.

В судебное заседание третьи лица ФИО8, ФИО9, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, не просили отложить судебное заседание, не представили суду доказательства уважительности причин неявки. Представили суду заявление об отказе от наследства в пользу ФИО5 На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает дело подлежащим рассмотрению в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с пунктами 1 и 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ., являлся родным отцом ФИО5 ФИО6 при жизни завещание не оставил, наследниками первой очереди по закону являются его дети - истица ФИО5, третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО4

Как установлено судом, в делах нотариусов нотариального округа Ишимбайского района и г. Ишимбай нет наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 

В судебном заседании третье лицо ФИО4 подтвердил, что спор о праве отсутствует, подтвердил факт принятия сестрой ФИО5 наследства после смерти отца.

В своем письменном заявлении наследники первой очереди ФИО8, ФИО9, ФИО4 выразили свое согласие с исковым заявлением ФИО5, подтвердив факт принятия ею наследства; отказались от наследства в ее пользу, к заявлению приложили заверенные копии свидетельства о рождении и о заключении брака.

В судебном заседании доводы истицы Скворцовой М.М о том, что она после смерти своего отца ФИО1 фактически приняла наследство, подтверждаются пояснениями третьего лица, представителя истца, подтвердивших факт ухода за спорным домом после смерти наследодателя, обеспечение сохранности имущества, ремонт, в этой части возражений от представителя ответчиков не поступило.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принятия ФИО5 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, в виде жилого дома и надворных построек, которые принадлежали ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги № от 03.02.2017 г., соответствие которой сведениям из похозяйственных книг проверено судом. Спор о праве судом не установлен, ввиду отсутствия зарегистрированного права на объекты недвижимости истец был лишен во внесудебном порядке установить факт принятия наследства. 

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ. В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом в судебном заседании установлен факт принятия истцом наследства, установлено также совершение истцом действий по фактическому принятию наследства после смерти отца в течение 6 месяцев и далее, спорный жилой дом и надворные постройки находились в собственности умершего ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги и данных похозяйственных книг д. Зигановка Макаровского сельсовета Ишимбайского района РБ за 2007 2011 годы, за 1997 -2001 годы, при жизни он имел право на регистрацию права собственности в упрощенном порядке, но не успел, суд считает, что у ФИО5 возникло право собственности на этот жилой дом и надворные постройки в порядке наследования. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом с надворными постройками у наследодателя – фактического собственника объекта недвижимости не должно влиять на реализацию истцом конституционного права на наследование имущества. 

Согласно техническому плану жилой дом по адресу: 

<

адрес> с инвентарным номером 

<

данные изъяты>004, 1958 г. постройки, имеет общую площадь 65.3 кв.м., жилую площадь 41.0 кв.м.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде установления юридического факта и признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и надворные постройки, что является его правом.

Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истца относительно жилого дома и надворных построек подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований в отношении спорного земельного участка.

Государственный акт о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", постановление, распоряжение Макаровского сельсовета о предоставлении ФИО6 земельного участка суду не представлены. 

Согласно ст. 4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Однако согласно данным выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>71, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 12 452+/- 78 кв.м., такие же сведения приведены в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.02.2017 г.; тогда как в похозяйственной книге № д. Зигановка Макаровского сельсовета Ишимбайского района РБ за 1997 -2001 годы в лицевом счете №

<

***> указано, что в пользовании у ФИО6 находился земельный участок на 1.01.1997 г. 2.47 га, на 1.1997 г. – 2.55 га, с 1998 по 2001 г. размер земельного участка, находящегося в его пользовании не указан (подписи ФИО7 имеются), в похозяйственной книге за 2007- 2011 годы в лицевом счете 

<

***> также не указано о наличии в пользовании ФИО1 на 1.01.2007 г. земельного участка.

При таких обстоятельствах оснований для установления факта принятия наследства и признания права собственности на спорный земельный участок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего 12.05.2007 года, в виде жилого дома, 1958 года постройки, общей площадью жилого дома 65.3 кв.м., жилой площадью жилого дома 41.0 кв.м. и надворных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом бревенчатый, 1958 года постройки, общей площадью жилого дома 65.3 кв.м., жилой площадью жилого дома 41.0 кв.м. и надворные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований (в отношении земельного участка) отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 16.12.2017 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.