Дело № 2-872/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года город Сосногорск Республики Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пушиной М.А., при секретаре Халиковой О.И., с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании имущества (квартиры) личной собственностью бывшего супруга,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО3, в котором просил признать имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> состоящую из двух комнат, приобретенную истцом во время совместного проживания с ответчиком, личной собственностью истца.

Требования мотивированы тем, что до брака, ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за 

<

данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с ФИО8 (в настоящее время ФИО3). В браке у сторон родилась дочь ФИО9, 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истец продал вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи за 

<

данные изъяты> руб. и купил на указанные деньги ДД.ММ.ГГГГ спорную квартиру. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. При этом бывшая супруга истца с ребенком остались проживать в спорной квартире.

После расторжения брака с истцом, ответчик вступила в брак с ФИО4, в браке у них родился ребенок ФИО11, 

<

данные изъяты>.

Ответчик с супругом и двумя малолетними детьми по настоящее время проживает в квартире истца, чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением, которое принадлежит ему на праве личной собственности, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. При этом ответчик приобрела в собственность жилое помещение в 

<

адрес>

Поскольку ответчик чинит препятствия в пользовании истцом его квартирой, он вынужден арендовать жилое помещение, т.е. кроме оплаты коммунальных платежей нести расходы за съемную квартиру, что ставит его в тяжелое материальное положение. Ответчик игнорирует попытки истца урегулировать вопрос пользования квартирой в досудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на иске по доводам, изложенным в нем, просил удовлетворить требования.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании заявления, в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Истец и его представитель дали согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца и его представителя, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Ч.1 и ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и в суде, подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, в частности: 

- договором купли-продажи квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 

<

данные изъяты> руб.; 

- свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2010, согласно которому ФИО1 является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, по адресу: 

<

адрес> 

- справкой о заключении брака № ФИО1 и ФИО19 (после вступления брака присвоена фамилия ФИО5), из которой следует, что стороны вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ; 

- договором купли-продажи квартиры по адресу 

<

адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 продал вышеуказанную квартиру ФИО13 за 

<

данные изъяты> руб.; 

- договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> приобретённой за 

<

данные изъяты> рублей; 

- свидетельством о расторжении брака между ФИО1 и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ТО ЗАГС г. Сосногорска Министерства юстиции Республики Коми на основании решения о расторжении брака мирового судьи Промышленного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ, а также другими материалами дела.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что истец приобрёл квартиру по адресу 

<

адрес>, до вступления в брак с ответчиком. Расчёт между сторонами был произведён во время подписания договора купли-продажи (п.4 договора), то есть также ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, являлась личной собственностью истца, приобретённой им до вступления в брак. 

ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира была продана истцом иному лицу за 

<

данные изъяты> рублей, и в тот же день, ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрёл спорную квартиру за 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчиком не представлено доводов, опровергающих доводы истца и представленные истцом доказательства. 

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными доводы истца, что спорная квартира, хотя и была приобретена истцом в период брака с ответчиком, но была в полном объёме оплачена за счёт средств, полученных от продажи квартиры, являвшейся личной собственностью истца. 

Учитывая, что ответчик не представил возражений по иску и доказательств в обоснование своих возражений, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании имущества (квартиры) личной собственностью бывшего супруга - удовлетворить.

Признать имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, приобретенную ФИО1 во время брака с ФИО5 (ФИО7) ЕА, личной собственностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца через Сосногорский городской суд Республики Коми по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2018 года.

Судья: М.А. Пушина

Копия верна: судья М.А. Пушина