дело № 2-5360/2018

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 21 сентября 2018 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Семеновой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета в указанной квартире.

В обосновании указав, что между истцом и ФИО2 заключен договор купли-продажи 

<

адрес>, в соответствии с которым ответчики обязуются освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до 18.05.2018 года. Ответчики в добровольном порядке выехали из занимаемого им жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, личных вещей в квартире не имеют. Однако ответчики не снялись с регистрационного учета в указанной квартире.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Определением суда от 22.08.2018 года в соответствии с положениями статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечен УВМ МВД по РТ, на основании статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен законный представитель несовершеннолетнего ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>, в остальной части требования оставила без изменения. 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, по месту жительства подтвержденному сведениями ОАСР МВД по РТ, и месту жительства указанному в исковом заявлении, согласно почтового уведомления, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании части 2 статьи 117 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ суд считает ее уведомленной о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом. Аналогичная правовая позиция отражена в разъяснениях данных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Третье лицо УВМ МВД по РТ надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просило, уважительность причин неявки не установлена.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5292-1 (с изменениями), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги от 17.08.2018 года, в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справкам ОАСР УВМ МВД по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, представленным Отделом УЗАГС ИК МО города Казани по Кировскому району РТ, в запись актов о рождении внесена запись № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, родителями которого указаны ФИО4 и ФИО2.

По договору купли-продажи от 18.04.2018 года, заключенному между ФИО2 и ФИО1,, последней приобретена квартира находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункта 12 указанного договора ФИО2 и ФИО3 обязуются освободить квартиру в срок до 01.05.2018 года и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до 18.05.2018 года.

В соответствии с передаточным актом от 18.04.2018 года, между ФИО2 и ФИО1 составлен акт о передаче последней квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,2 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.05.2018 года, собственником 

<

адрес> является ФИО1

По пояснениям истца, ответчики в квартире не проживают длительное время, вещей в квартире не имеют, вселиться не пытались, выехали из квартиры в добровольном порядке. Ответчики бремя содержания имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивают, родственниками собственника не являются.

Объективными доказательствами тому, что ответчики пытались вселиться в спорную квартиру, суд не располагает. 

Таким образом, исходя из совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики не проживают в спорной квартире значительный период времени, обстоятельство вынужденного характера смены места жительства доказательствами не подтверждено, ответчики сменили место жительства, осуществив переезд по иному месту жительства, доказательства того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорной квартирой не представлены, доказательств того, что ответчики исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и попытки вселения в квартиру также не представлены.

Вместе с тем, снятие граждан с регистрационного учета по месту регистрации в компетенцию суда не входит, а потому требования о снятии ФИО2 действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3, удовлетворению не подлежат.

Однако настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 199,233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 действующую в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. 

В окончательной форме принято

26.09.2018 года

Копия верна. Судья: