Решение

Именем Российской федерации

30 мая 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Надкиной А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3168 по иску ФИО1 к администрации Раменского муниципального района, третье лицо Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований ссылается на то, что в 1993 году она приобрела спорный земельный участок у местной администрации. Впоследствии ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. С момента предоставления земельного участка она использует его по назначению, оплачивает налоги. Зарегистрировать право на земельный участок она не имеет возможности, т.к. в архиве администрации Раменского района отсутствует постановление, на основании которого выдано свидетельство. 

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала. Ее представитель по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик Администрация Раменского муниципального района представитель не явился, представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать (л.д.38).

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области- представитель не явился, о слушании дела извещен.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее Вводный закон), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Вводного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со статьей 49 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок площадью 0,12 га был предоставлен ФИО1 на основании постановления Малышевской администрации 

<

номер> от 

<

дата> и землеотвода земельного участка на основании постановления Главы администрации Раменского района 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.9). На основании данного постановления истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.7).

На имя ФИО1 был оформлен лицевой счет в похозяйственных книгах, в которых имеется информация о принадлежности ФИО1 земельного участка площадью 1200 кв.м (л.д.52-54).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, участок имеет статус ранее учтенного и разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах (л.д.13).

С момента передачи земельного участка истец оплачивала земельный налог (л.д.14-23).

Земельный участок не относится к категориям, указанным в статье 27 Земельного кодекса Российской Федерации (документов, свидетельствующих об обратном в материалах дела не имеется), следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность.

Лиц, оспаривающих права истца и претендующих на земельный участок, не установлено, требований со стороны администрации о незаконном использовании земельного участка истцу не направлялось.

Таким образом, истцом представлены доказательства правомерного пользования земельным участком, что является основанием для признания за истцом права пользования земельным участком. 

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 июня 2019 года. 

Судья: