Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Козаченко Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Инком-С" к ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с уточненными исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по жилищным услугам.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, относится к жилфонду обслуживаемому ООО «Инком-С», на лицевой счет № открытый на ФИО1.

Собственниками, проживающими по указанному адресу, выбран способ управления многоквартирным домом – УК ООО «Инком-С». Истец осуществляет деятельность по обслуживанию данным многоквартирным домом на основании решения собственников помещений МКД, №№ от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом.

Истец свои обязанности по договору исполняет надлежащим образом, ответчик свои обязанности исполняет не надлежащим образом.

Из определения мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> – Кузбасса, стало известно, что ФИО2 – значится умершим.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новокузнецкого городского округа открыто наследственное дело №. Наследником к имуществу умершего ФИО2 является ФИО3, которому нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом предоставлен уточненный расчет в соответствии, с которым задолженность за период с июня 2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 6 075,22 руб., в том числе: 5 226,30 руб. – содержание и ремонт жилья, 384,15 руб. – услуги совета дома, 464,77 руб. – пени.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не погашена, в связи, с чем истец с учетом уточненных требований обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6 075,22 руб., в том числе: 5 226,30 руб. – содержание и ремонт жилья, 384,15 руб. – услуги совета дома, 464,77 руб. – пени, расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 70,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 768,40 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в адрес суда уточненный иск, который просил удовлетворить, а так же ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, учитывая, что они надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Вместе с тем из ч. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; 2) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; 3) пользования общим имуществом собственников помещений; 4) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; 5) учета жилищного фонда; 6) содержания и ремонта жилых помещений; 7) переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; 8) управления многоквартирными домами; 9) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; 10) предоставления коммунальных услуг; 11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт); 11.1) формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта); 12) контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; 13) осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля; 14) ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как усматривается из ст. 11775 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, относится к жилфонду обслуживаемому ООО «Инком-С», на лицевой счет № открытый на ФИО1.

Собственниками, проживающими по указанному адресу, выбран способ управления многоквартирным домом – УК ООО «Инком-С». Истец осуществляет деятельность по обслуживанию данным многоквартирным домом на основании решения собственников помещений МКД, №№ от ДД.ММ.ГГГГ на управление многоквартирным домом.

Истец свои обязанности по договору исполняет надлежащим образом, ответчик свои обязанности исполняет не надлежащим образом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В ч. 4 ст. 154 ЖК РФ закреплено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из определения мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> – Кузбасса, стало известно, что ФИО2 – значится умершим.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новокузнецкого городского округа открыто наследственное дело №. Наследником к имуществу умершего ФИО2 является ФИО3, которому нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом предоставлен уточненный расчет в соответствии, с которым задолженность за период с июня 2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 6 075,22 руб., в том числе: 5 226,30 руб. – содержание и ремонт жилья, 384,15 руб. – услуги совета дома, 464,77 руб. – пени.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен, суд находит его математически верным и не противоречащим действующему законодательству.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь указанными выше нормами, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 075,22 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как установлено судом, истец понес почтовые расходы в размере 70,50 руб.

Поскольку указанные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, подтверждены документально, непосредственно связаны с необходимостью защиты нарушенного права суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать их с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В абз. 2 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98, 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления).

Определяя разумные пределы расходов, понесенных истцом на оплату юридических услуг, учитывая конкретные обстоятельства дела, характер и специфику спора, результат рассмотрения спора, требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 768,40 руб., которые подтверждены платежными документами и связаны с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Инком-С" к ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным услугам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО "Инком-С" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 6 075,22 руб., в том числе: 5 226,30 руб. – содержание и ремонт жилья, 384,15 руб. – услуги совета дома, 464,77 руб. – пени., расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 70,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 768,40 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Козаченко 

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Козаченко