Мотивированное 

решение

 в окончательной форме составлено 20.03.2017г.

Дело № 2-239/2017 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязники 17 марта 2017 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Л.В.

с участием истца ФИО1

при секретаре Сазановой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования в исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Данный дом она получила в дар от своего деда ФИО5, которым в доме также был прописан ФИО2 В сентябре 2013 г. ответчик выехал из дома и в нем не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. ФИО2 не является членом семьи истца, общего хозяйства не ведет, где он проживает на настоящий момент не известно. При таких обстоятельствах истец считает возможным прекратить за ФИО4 право пользования спорным жилым помещением.

В суде истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по указанному истцом адресу. Судебная повестка не была получена ФИО4 и возвращена в суд в связи с отсутствием адресата по указанному в ней адресу и истечением срока хранения. 

Третье лицо Отдел миграции МО МВД России «Вязниковский» о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, сообщив об отсутствии возражений по иску.

Статьей 35 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание выше изложенное, суд считает возможным с учетом мнения истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельных участков и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано в органах Росреестра, ДД.ММ.ГГГГ собственнику выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Право собственности ФИО1 на спорный дом также подтверждается выпиской из ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из иска и пояснений истца, ФИО2 был зарегистрирован в доме прежним собственником, членом ее семьи он не является, в доме не проживает с 2013 г., расходов по содержанию дома не несет.

Допрошенная в суде в качестве свидетеля ФИО6 показала, что является соседкой истца ФИО1, не видела ответчика уже 4 года, где он сейчас находится, не знает. Вещей ФИО2 в доме ФИО1 не имеется, за дом он не платит.

В суде в качестве свидетеля также была допрошена мать истца – ФИО7, которая показала, что спорный дом принадлежал ее отцу ФИО5, который в 2015 г. подарил дом ее дочери ФИО1 Ответчика в доме зарегистрировал отец. ФИО2 приезжал в дом отца, но в нем никогда не жил, его вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

Принимая во внимание представленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес> прежним собственником дома ФИО5 В настоящее время собственником дома является ФИО1 Ответчик не является членом семьи нового собственника, с 2013 г. в доме не появлялся, и как указывают свидетели, в доме он никогда не жил, его личных вещей там не имеется. Расходы по содержанию дома полностью лежат на истце. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик по месту своей регистрации не проживал и не проживает, имеет иное постоянное место жительства. ФИО1 как новый собственник жилого помещения вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в нем нарушает ее права, жилой дом необходим ей для личного пользования и распоряжения, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, при прекращении права пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по данному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.В. Степанова