№

Дело № 2-2677/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Еремеева О.И.,

при секретаре Брандте Н.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению АО «СКК» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги и неустойки.

В судебном заседании приняли участие:

представитель истца (АО «СКК») – ФИО3

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд

УСТАНОВИЛ:

АО «СКК» обратилось в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1, ФИО2 в обоснование указав следующее. Ответчики являются пользователями жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Истец, являясь организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение), предоставил в 

<

адрес>, в том числе и в отношении спорной квартиры, коммунальные услуги. Однако ответчики, в нарушение статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, от оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг уклоняются, что привело к возникновению у ответчиков задолженности за период с 01.01.2014 г. по 30.06.2018 г. в размере 124376,7 рубля, а также неустойки в размере 56108,09 рубля. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением о взыскании солидарно с ответчиков задолженности в размере 124376,7 рубля и неустойки в размере 56108,09 рубля.

Определением суда от 06.11.2019 г. производство по гражданскому делу в отношении ФИО4 прекращено в связи с ее смертью до подачи иска в суд. Наследником ее имущества является ответчик – ФИО1

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В судебном заседании 10.09.2019 г. ФИО2 с заявленными требованиями не согласился за необоснованностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиком (Администрация города Южно-Сахалинска) явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему

В силу требований статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено следующее. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец является поставщиком услуг (отопление и горячее водоснабжение) в отношении 

<

адрес>.

Согласно договора мены от 25.07.2001 г. с отметкой органов БТИ о регистрации договора и перехода права собственности, собственником спорной квартиры с 25.07.2001 г. являлась ФИО4, а согласно наследственного дела №, наследником имущества умершей 04.12.2018 г. ФИО4 является ответчик – ФИО1

Кроме того, согласно справке ООО «УК «ЖЭУ-7» от 22.08.2019 г. и поквартирных карточек формы «А» и «Б», в спорном жилом помещении в спорный период (с 01.01.2014 г. по 30.06.2018 г.) зарегистрированы по месту жительства (проживают) следующие дееспособные лица - ФИО1 и ФИО

Таким образом, суд приходит к выводу что ответчики получали предоставляемые истцом, в спорный период, коммунальные услуги в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд находит, что между истцом и ответчиками заключен публичный договор по предоставлению услуг по отоплению и горячему водоснабжению, и ответчики являются потребителями данных услуг, в связи с чем, на них лежит обязанность по оплате данного вида услуг.

Согласно предоставленному истцом расчету, сумма основного долга по коммунальным услугам перед истцом за период с 01.01.2014 г. по заявленный истцом период (по 30.06.2018 г.) составила 124376,7 рубля при этом возражений относительно предоставленного истцом расчета задолженности, а равно доказательств, подтверждающих такого рода возражения, ответчиками суду не предоставлено, заявлений в порядке пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации от стороны ответчиков не поступало.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы основного долга в размере 124376,7 рубля.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно предоставленному истцом расчету, размер неустойки за несвоевременное внесение коммунальных платежей составляет 56108,09 рубля, при этом возражений относительно представленного истцом расчета неустойки, а равно доказательств, подтверждающих такого рода возражения, ответчиками суду не предоставлено, заявлений в порядке пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации от стороны ответчиков не поступало

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы неустойки за несвоевременное погашение задолженности по коммунальным услугам (основного долга) в размере 56108,09 рубля.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В абзаце втором пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 разъяснено следующее. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 2 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, часть 5 статьи 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4809,7 рублей и исковые требования суд находит обоснованными, постольку данная уплаченная государственная пошлина, в силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 124376 рублей 70 копеек, взыскании неустойки в размере 56108 рублей 09 копеек удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 124376 рублей 70 копеек, неустойку в размере 56108 рублей 09 копеек, судебные расходы 4809 рублей 70 копеек, а всего – 185294 рубля 49 копеек.

Настоящее решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.И. Еремеев

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.И. Еремеев