Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.10.2020г Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В. 

при секретаре ФИО4 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование заявленных требований указывает, что с 12.07.2013г по 30.04.2019г состояла в браке с ФИО2 В период брака приобретено следующее имущество – двухкомнатная квартира площадью 55 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ЖК ФИО6, автомобиль Ситроен С4. 

Просит произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за ней право требования на 2/3 доли в объеме долевого строительства – квартиру по адресу: 

<

адрес>, ЖК ФИО6, с учетом интересов совместно ребенка ФИО8 Марии, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также взыскать с ответчика 2/3 стоимости автомобиля Ситроен С4.

ФИО3 предъявил встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование которого указал, что в период брака за счет заменых денежных средств в сумме 1 870 505 руб, предоставленных ПАО Банк Зенит на основании договора ипотечного кредитования №IPPV-KD-0008-144170 от 24.05.2018г, приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве.

С момент расторжения брака обязательства по выплате кредита несет ФИО3 единолично, ФИО2, не участвует в погашении кредита. 

Также указывает, что 03.08.2019г вступил в брак с ФИО1, в связи с чем полагает, что раздел совместно нажитого с ФИО2 имущества не возможен без учета интересов ФИО1 

Просит произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за ним право собственности на 2/3 доли в спорной квартире с учетом интересов ФИО1, принимающей участие в погашении ипотечного кредита, взыскать с ФИО2 в счет оплаты совместно нажитых долговых обязательств 888 923 руб 43 коп, произвести взаимозачет требований.

ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО5 возражал против удовлетворения требований ФИО2, встречные исковые требования поддержал. 

Иные лица, привлеченные к участию в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает основные и встречные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО3 состояли с браке с 12.07.2013г по 30.04.2019г. ФИО3 проходит военную службу по контракту, контракт заключен по 20.06.2028г, и является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, пунктом 15 статьи 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

В целях реализации прав на жилище, 24.05.2018г между ФИО3 и ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека») заключен договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на оплату части цены договора участия в долевом строительстве и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения (жилых помещений), в соответствии с которым ФИО3, предоставлен целевой жилищный заем в размере 1 452 165 руб для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре №ВИ/З-18/МАЛ-5.5-17/ПРЕД о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве жилого дома от 24.05.2018г, заключенном с ООО «Гранель Строй» для приобретения жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: 

<

адрес>, жилой 

<

адрес>.5, секция 1, № квартиры (строительный) 17, находящегося на 4 этаже общей площадью 52,31 кв.м, состоящего из двух комнат, со сроком передачи застройщиком жилого помещения не позднее 30.06.2019г, а также для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений заемщика в соответствии с кредитному договором от 24.05.2018г № IPPV-KD-0008-144170, заключенного с ПАО Банк Зенит. 

24.05.2018г между ФИО3 и ПАО Банк Зенит заключен кредитный договор № IPPV-KD-0008-144170, согласно которого ФИО3, предоставлен целевой заем на сумму 1 870 505 руб сроком на 222 месяца под 9,903% годовых с целью оплаты части цены договора участия в долевом строительстве №ВИ/З-18/МАЛ-5.5-17/ПРЕД, которая составляет 3 322 670 руб.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" целевой жилищный заем предоставлялся для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры в собственность заемщика и на погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО3 как военнослужащего.

Так, 07.06.2018г между ФИО3 и ООО «Гранель Строй» заключен основной договор № ВИ/З-18/МАЛ-5.5-17 участия в долевом строительстве жилого дома, по условиям которого ФИО3 принимает долевое участие в строительстве жилого 

<

адрес>.5 по строительному адресу: 

<

адрес>, на земельном участке общей площадью 28048 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0030102:268, и приобретает в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 54,47 кв.м, расположенную в секции 1 на 4 этаже, строительный №.

Пунктом 4.1 договора определена стоимость квартиры (размер долевого участия в строительстве) в размере 3 322 670 руб. Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что стоимость квартиры уплачивается за счет кредитных денежных средств, предоставленных на основании Кредитного договора IPPV-KD-0008-144170, заключенного с ПАО Банк Зенит, и средств целевого жилищного займа, предоставленных на основании договора целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на оплату части цены договора участия в долевом строительстве и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту для приобретения жилого помещения (жилых помещений) №, заключенного с ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека»).

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Как установлено судом, договор участия в долевом строительстве заключен ФИО3 в период брака с ФИО2, денежные средства в счет исполнения обязательств по договору уплачены также в период брака. Как следует из выписки из ЕГРН, передача спорной квартиры ФИО3 состоялась 30.06.2019г на основании акта приема-передачи квартиры, право собственности зарегистрировано 26.03.2020г.

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Суд не усматривает оснований для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью, поскольку действия ФИО3 по приобретению квартиры в том числе за счет средств накопительно-ипотечной системы направлены на удовлетворение потребности его семьи в жилье.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за ФИО2 и ФИО3 прав требования за каждым на ? долю объекта долевого строительства – квартиры проектной площадью 55 кв.м. по строительному адресу: 

<

адрес>, на земельном участке общей площадью 28048 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0030102:268, жилой 

<

адрес>.5, секция 1, этаж 4, в соответствии с договором № ВИ\3-18MAJI-ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве жилого дома, заключенным 07.06.2018г между ООО «Гранель Строй» и ФИО3. При этом, требования сторон об определении долей при разделе имущества с учетом интересов несовершеннолетней ФИО8 Марии и ФИО1 суд считает не подлежащими удовлетворению за необоснованностью, поскольку оснований для отступления от равенства долей супругов на совместно нажитое имущество суд не усматривает.

Требования ФИО3 о взыскании с ФИО2 в счет оплаты совместно нажитых долговых обязательств 888 923 руб 43 коп суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку предоставление военнослужащему уполномоченным органом целевого жилищного займа осуществляется за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его (заемщика) именном-накопительном счете, который закрывается после увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных ст. 12 Федерального закона N 117-ФЗ, исполнение обязательств по ипотечному кредиту за счет личных средств заемщика не требуется, пока военнослужащий продолжает проходить военную службу.

До наступления определенных Федеральным законом N 117-ФЗ событий, при которых непосредственно у заемщика возникает обязательство по погашению займа, долг по кредитному договору, полученный военнослужащим в период брака, не может быть признан общим долгом супругов, на который распространяют свое действие положения ст. ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ.

ФИО3 проходит военную службу по настоящее время, соответственно, основания для возврата целевого жилищного займа, предоставленного ему для уплаты первоначального взноса при приобретении жилого помещения и для погашения обязательств по ипотечному кредиту, не наступили.

Также суд находит не подлежащими удовлетворения требования ФИО2 о взыскании с ФИО3 денежных средств в счет части стоимости автомобиля Ситроен С4.

Так, судом установлено, что автомобиль Ситроен С4 2011 года выпуска, приобретен ФИО3 на основании договора купли-продажи автомобиля от 27.11.2018г, то есть в период брака с ФИО2

17.01.2019г ФИО3 произведено возмездное отчуждение автомобиля в пользу ФИО7 на основании договора купли-продажи транспортного средства. Согласно данного договора, стоимость автомобиля согласована сторонами в размере 200 000 руб.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 30.04.2019г на основании решения мирового судьи судебного участка № Комаричского судебного района 

<

адрес> от 29.03.2019г. Следовательно, спорный автомобиль реализован ФИО3 в период брака с ФИО2, доказательств присвоения полученных от продажи автомобиля денежных средств в единоличную собственность ФИО3 суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. Исковые требований ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право требования за каждым на 1\2 долю объекта долевого строительства – квартиры проектной площадью 55 кв.м. по строительному адресу: 

<

адрес>, на земельном участке общей площадью 28048 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0030102:268, жилой 

<

адрес>.5, секция 1, этаж 4, в соответствии с договором № ВИ\3-18МАЛ-ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве жилого дома, заключенным 07.06.2018г между ООО «Гранель Строй» и ФИО3.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 и ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: О.В. Каверина