Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области 

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Огановой А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ответчику администрации муниципального района Кинельский о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования 

Установил :

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для садоводства, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу : 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также установить границы земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка:

Наименование точек 

Описание поворотных точек границ земельного участка 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности ФИО3 просили удовлетворить заявление, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее отцу ФИО4 был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>м. и впоследствии ему был выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ г.отец умер и после его смерти фактически в права наследования вступает мама ФИО2, которая вместе с ней обрабатывает земельный участок, платит членские взносы за земельный участок., однако ДД.ММ.ГГГГ мама умирает и фактически земельным участком пользуется она-истица, который обрабатывает, сажает на нем овощи, платит членские взносы и вступает в садово-дачный кооператив.

Земельный участок огорожен, смежные собственники земельных участков ранее согласовали границы своих участков и поставили их на кадастровый учет, споров по меже нет.

При таких обстоятельствах, просят удовлетворить иск.

Администрация муниципального района Кинельский в судебное заседание не прибыла, о дне слушания были надлежаще извещены, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, так как споров с истцом у них нет..

Нотариус ФИО5 просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ПСДК «Авиатор- Алексеевка в письменном отзыве доводит до сведения суд, что пользователем земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года являлся ФИО4

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год членом садово-дачного кооператива являлась -ФИО2

В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ года членом садово-дачного кооператива является ФИО1 (наследник) и подтверждает пользование данным земельным участком.

Потребительский садово-дачный кооператив «Авиатор-Алексеевка», поддерживает исковые требования по гражданскому Делу истицы «о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования» по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>.м., и просит рассмотреть дело без их присутствия.

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании требований ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

ФИО4., согласно свидетельств, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, согласно свидетельства, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные лица, согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ являлись мужем и женой.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Привлеченная в качестве 3 лица ФИО6 согласилась с исковым заявлением, указав, что заявитель ее родная сестра, которая после смерти родителей обрабатывала и обрабатывает земельный участок, который ранее принадлежал их отцу, а затем матери.

На данный земельный участок она не претендует и просит признать за сестрой-ФИО1 право собственности на земельный участок.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Факт предоставления земельного участка отцу истицы – ФИО4 подтверждается указанным выше договором от ДД.ММ.ГГГГ на землю. 

В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество- указанный земельный участок, что подтверждается справкой председателя ПСДК»Авиатор- Алексеевка» и не отрицается вступившим в права наследования сестрой истицы- ФИО7.

Абзацем 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с тем, что земельный участок был предоставлен отцу истицы в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и вещное право, по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», соответствует указанным требованиям, то при указанных обстоятельствах следует признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на указанный земельный участок,

В соответствии с ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно схемы, земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> находится в черте садово- дачного товарищества.

По сведениям кадастрового инженера земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый номер № каких-либо пересечений со смежными земельными участками, не имеет. Все смежные участки были поставлены на кадастровый учет, их границы были согласованы в том числе и с истицей.

Разница между декларированной площадью и уточненной при межевании в размере 

<

данные изъяты>.м. не превышает предельных размеров, установленных для данной местности ( не более 10 соток)

Согласно п. 32 ч. 1 ст. 26 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 владел земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., превышение составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что меньше предельного размера земельного участка, установленного ст. 12 Закона Самарской области от 11.03.2005г.»О Земле», составляющая для садоводства 

<

данные изъяты> гектара;

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для садоводства, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу : 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить границы земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты>.м, кадастровый №, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка:

Наименование точек 

Описание поворотных точек границ земельного участка 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья