Дело №2-1089/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М., 

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3 о принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, ФИО2, ФИО3 и просил:

- признать принадлежность ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя ФИО4;

- включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № и гараж инвентарный №, кадастровый №, общей площадью помещений 21,9 кв.м, площадью по наружному обмеру 25,3 кв.м, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № и гараж инвентарный №, кадастровый №, общей площадью помещений 21,9 кв.м, площадью по наружному обмеру 25,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой ФИО1 в пользу ФИО2 и ФИО3 компенсации по 24031 руб. каждой.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4 После его смерти осталось наследственное недвижимое имущество в виде земельного участка и гаража. Наследником имущества после смерти ФИО4 является сын ФИО1, других наследников, принявших наследство, нет. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее отцу, истец обратился к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, потому что право собственности на гараж и земельный участок за отцом надлежащим образом зарегистрировано не было, хотя при жизни наш отец владел и пользовался указанным недвижимым имуществом, непрерывно и считал его своей собственностью. Также в решении о предоставлении земельного участка под строительство гаража имя, отчество наследодателя не расшифрованы, что также препятствует оформлении наследственных прав. Поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 на иске настаивал.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с иском согласились, пояснив, что получили денежные средства в качестве компенсации, споров в отношении наследственного имущества нет.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ ФИО5, действующая на основании доверенности, возражений не заявила, оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти осталось наследственное недвижимое имущество в виде земельного участка и гаража по адресу: 

<

адрес> Наследником имущества после смерти ФИО4 являются сын ФИО1(истец), жена ФИО2 и его дочь ФИО3 (л.д. 37-47). На выделенном решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке под строительство индивидуального гаража в районе «Песчаный карьер» ФИО4, наследодателем был построен гараж, и с этого времени он владел и пользовался им как своим собственным. Земельный участок, на котором расположен гараж, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражу по адресу: РТ, 

<

адрес>», присвоен инвентарный №, кадастровый №, его общая площадь по наружному обмеру составляет 25,3 кв.м. Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее отцу, истец обратился к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, потому что право собственности на гараж и земельный участок за отцом надлежащим образом зарегистрировано не было, хотя при жизни Ц.А.НБ. владел и пользовался указанным недвижимым имуществом, непрерывно и считал его своей собственностью. Также в решении о предоставлении земельного участка под строительство гаража имя, отчество наследодателя не расшифрованы, что также препятствует оформлении наследственных прав. Согласно справке о последнем месте жительства ФИО4, приобщенной к материалам наследственного дела, ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В архивной выписке из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя ФИО4 также указан адрес проживания: 

<

адрес>. В связи с чем суд полагает удовлетворить требования истца о принадлежности правоустанавливающего документа.Из экспертного заключения ООО «Строй-Проект» следует, что гараж инвентарный №, кадастровый №, общей площадью помещений 21,9 кв.м, площадью по наружному обмеру 25,3 кв.м по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.На основании изложенного, и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти наследодателя, ответчики ФИО2 и ФИО3 с иском согласились, пояснив, что получили денежные средства в качестве компенсации, споров в отношении наследственного имущества нет, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 На основании изложенного, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд 

решил:

заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать принадлежность ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя ФИО4

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № и гараж инвентарный №, кадастровый №, общей площадью помещений 21,9 кв.м, площадью по наружному обмеру 25,3 кв.м, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № и гараж инвентарный №, кадастровый №, общей площадью помещений 21,9 кв.м, площадью по наружному обмеру 25,3 кв.м, расположенные по адресу: № в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой ФИО1 (...) в пользу ФИО2 (...) и ФИО3 (...) компенсации по 24 031 (двадцать четыре тысячи тридцать один) рубль каждой.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 03.07.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: