дело № 2-618/17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи Сатиной И.П.,

при секретаре Васякиной Г.Л.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Первомайское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией признаны невостребованными земельными долями, доли, принадлежащее ранее колхозу Юбилейный. Ответчики на протяжении более трех лет не используют свои земельные доли, не распоряжаются ими. 

По уточненным требованиям просит суд признать право муниципальной собственности городского поселения «Первомайское» на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчиками в размере (132 га) 1320000 квадратных метров из состава земель колхоза «Юбилейный» на собственников, не использующих невостребованные земельные доли, из расчета (22 га) 220000 квадратных метров на каждого собственника:

- ФИО2;

- ФИО3;

- ФИО4;

- ФИО5;

- ФИО6;

- ФИО7, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:24:000000:64, общей площадью 14109148 квадратных метров.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил суду, что иным образом, администрация не может решить вопрос с невостребованными земельными долями.

Ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о времени и месте слушания дела уведомлялись должным образом, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили. 

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Как следует из материалов дела, Администрацией городского поселения «Первомайское» в районной газете «Шилкинская правда» 24 августа 2012 года был опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на землях бывшего колхоза «Юбилейный», Указано куда граждане могут обратиться со своими возражениями. 

27 февраля 2013 года в с. Уненкер было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 75:24:0:64, расположенном на территории городского поселения «Первомайское» муниципального района «Шилкинский район» Забайкальского края.

На указанном собрании присутствовало 7 участников долевой собственности.

На повестке дня стоял вопрос от утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Какого – либо решения по итогам собрания не принято.

Постановлением главы городского поселения «Первомайское» № 36 от 28.02.2013г. был утвержден список владельцев невостребованных земельных долей колхоза «Юбилейный», состоящий из 48 собственников.

Согласно кадастрового паспорта, общий земельный участок, ранее находившийся в пользовании колхоза «Юбилейный» имеет кадастровый номер 75:24:000000:64, имеет целевое назначение – для сельскохозяйственного использования и общую площадь 14109148 квадратных метров.

Согласно отметки на конверте, направленной по адресу ФИО8, адресат умер.

Согласно информации ЗАГСа, отсутствуют записи акта о смерти на ФИО7 и ФИО4

Из ответов нотариусов следует, что наследственных дел к имуществу ФИО4, ФИО7, ФИО2 не имеется.

Таким образом, достоверных данных о смерти ответчиков, о том, что имеются наследники к их имуществу, у суда не имеется.

Каждый из ответчиков является собственником доли земельного участка, принадлежащего колхозу «Юбилейный» площадью 22,0 га с оценкой 192 баллогектара, что подтверждается представленными свидетельствами на право собственности на землю. 

По данным Управления Росреестра, не имеется зарегистрированных прав на земельные участки у ФИО5 и ФИО4, при этом, данных о том, что право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке у ФИО8, ФИО3, ФИО6 и ФИО7 Управлением Росреестра суду также не предоставлено, что позволяет суду прийти к выводу, что указанные лица, не оформили свое право собственности на земельные участки в установленном законом порядке, в связи с чем, препятствий во внесении их участков в список невостребованных земельных долей, у Администрации городского поселения «Первомайское» не имелось.

Доводы истца о том, что спорные земельные участки не используются по назначению более трех лет, не оспорены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что указанные в списке земельные доли, принадлежащие ответчикам являются невостребованными, в связи с чем, требования истца о признании за ним права собственности на указанные доли являются обоснованными.

Процедура внесения в списки спорных невостребованных земельных долей судом проверена и признается правильной, доказательств обратного суду не предоставлено.

При определении площади невостребованных земельных долей суд исходит из того, что данные доли принадлежат 6-ти гражданам, площадь каждой доли составляет 22,0 га, что составит: 22,0 х 6 = 132 га, т.е. 1320000 квадратных метра.

Вместе с тем, в целях исполнимости решения суда, суд полагает необходимом прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения в отношении каждого ответчика на долю каждого в праве на 22,0 га с оценкой 192 баллогектара, принадлежащее ранее колхозу «Юбилейный» в земельном участке с кадастровым номером 75:24:000000:64.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Администрации городского поселения «Первомайское» удовлетворить. 

Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения в отношении ФИО2; ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на долю каждого в праве на 22,0 га с оценкой 192 баллогектара, принадлежащее ранее колхозу «Юбилейный» в земельном участке с кадастровым номером 75:24:000000:64.

Признать право муниципальной собственности Администрации городского поселения «Первомайское» на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на долю каждого в праве на 22,0 га с оценкой 192 баллогектара, принадлежащее ранее колхозу «Юбилейный» в земельном участке с кадастровым номером 75:24:000000:64 общей площадью 132 га (1320000 квадратных метра).

Ответчики вправе подать в Шилкинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.П. Сатина

Копия верна И.П. Сатина