Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.11.2020 Дело № 2-2070/2020 

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., с участием законного представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2070/2020 по иску ФИО2 (ФИО7) ФИО13, действующей в интересах ФИО15, ФИО16 к ФИО9 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8, действующая в интересах ФИО17., ФИО18. обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является представителем своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которым принадлежит недвижимое имущество общей площадью 25,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного имущества истец состояла в браке с ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства бывшего мужа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал к себе на родину в Узбекистан. В сентябре 2018 г. ФИО9 позвонил истцу на ее номер телефона и сообщил, что женился и в Россию он не вернется, после чего истец подала на развод. Совместных детей не имеют, общее хозяйство не ведется. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. 

ФИО8, действующая в интересах ФИО3, ФИО4. просила признать ФИО9 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО8, действующая в интересах ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что они с ответчиком вместе не проживают, уже развелись, последний раз его видела в феврале 2019 года, просила выписаться, но он отказал, соответственно сейчас он просто пользуется тем, что прописан, поскольку имеет вид на жительство. Брак расторгли в 2019 году, квартира принадлежит её детям, он им отцом не является, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи не является, претензий о вселении не предъявляет. Сейчас у неё уже другой брак и новая семья. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле каждому квартира, общей площадью 25,3 кв., расположенная по адресу: 

<

адрес>4, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 заключил брак с ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №40817810604900317040 судебного района, в котором создан Сысертский районный суд 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО6 прекращен.

В настоящее время истец ФИО6 заключила брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2, что так же подтверждается свидетельством заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО8 является матерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается записью в паспорте серия 65 20 №40817810604900317040, выданному ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 660-057. 

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника на спорное жилое помещение – квартиру шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик ФИО9 в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи собственников не является, в добровольном порядке выписаться не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах. 

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, суд считает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ФИО7) ФИО20, действующей в интересах ФИО3, ФИО4 к ФИО9 ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО9 ФИО23 по адресу: 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е. В. Тимофеев.