УИД 19RS0№-39

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года 

<

адрес> 

Абаканский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Стрельцовой Е.Г.,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Виктория» к ФИО1-ооловне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Виктория» (далее по тексту - ООО «Виктория», общество ) обратилось в Абаканский городской суд к ФИО1 - ооловне о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа № на сумму 409 607, 59 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить начисленные на сумму займа проценты за пользование суммой займа. Процентная ставка установлена в размере 10,6% годовых. Должник не возвратил долг по договору потребительского займа, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 453 026 руб., из которых – 409 607,59 руб. – сумма основного долга по договору, 43 418,41 руб. – проценты за пользование займом. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о возврате суммы займа, однако до настоящего времени претензия не удовлетворена. Обеспечением исполнения обязательств по договору является залог недвижимого имущества, принадлежащий заемщику на праве собственности – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1 Часкал, 

<

адрес>. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика сумму займа в размере 409 607,59 руб., проценты за пользование займом в размере 43 418, 41 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1 Часкал, 

<

адрес>, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 13 730 руб., почтовые расходы в размере 495,08 руб. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, генеральный директор общества - ФИО5, действующий на основании Устава, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, от ФИО5 поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО1-ооловна в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Ходатайств об отложении слушания по делу или рассмотрения дела в отсутствие ответчика в адрес суда не поступало.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), принимая во внимание то, что сторона ответчика о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Абаканского городского суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, определив обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, оценив все представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ООО «Виктория» является юридическим лицом, осуществляющим деятельность по предоставлению займов и прочих видов кредита, что подтверждается выпиской их ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей является решение суда.

В силу статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании статьи 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Виктория» (займодавец) и ФИО1-ооловной (заёмщик) был заключен договор займа №, по условиям которого общество предоставило заёмщику денежные средства в размере 409 607,59 руб. на приобретение по праву собственности жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1 Часкал, 

<

адрес>. Заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить начисленные на сумму займа проценты по дайму (п. 1.1 договора). 

Заемщик обязуется полностью погасить сумму займа в срок, указанный в п. 1.1 настоящего договора. Погашение суммы займа производится до ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.1 договора). 

Истец взятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом, перечислив ФИО1-ооловне денежные средства, согласно условий договора займа, в сумме 409 607,59 руб., что подтверждается карточкой счет 58.03 за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. 

Процентная ставка за пользование суммой займа установлена в размере 10,6%, что соответствует сумме 43 418,41 руб. (п. 1,2 договора). 

Согласно п. 1,3 договора общая сумма договора составляет 453 026 руб. 

Из п. 2.1 следует, что начисление процентов начинается со следующего дня после перечисления денежных средств на указанный заемщиком счет. За последующие периоды проценты не начисляются.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Обращаясь с иском в суд, истец указал, что ответчик не исполнил свои обязательства по возврату суммы основного долга и начисленных процентов за пользование займом. 

Истец указывает, что до настоящего времени денежные средства от ответчика на счет ООО «Виктория» не поступили.

Срок возврата займа истек ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены. Доказательств возврата денежных средств в частичном либо полном объеме, материалы дела не содержат. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

Принимая во внимание, что ответчиком задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ не погашена, суд находит исковые требования обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа в размере 409 607,59 рублей –основная задолженность, 43 418,41 руб. – проценты за пользование займом.

В соответствии с п. 5.1 договора в обеспечение надлежащего обязательства по возврату суммы займа, оплате начисленных за пользование суммой займа процентов, ФИО1-ооловна предоставляет займодавцу в залог недвижимое имущество принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1 Часкал, 

<

адрес>. 

ФИО1-ооловна является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается Выпиской из ЕГРН по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (п. 1 ст. 334 ГК РФ). 

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее статьи Гражданского кодекса Российской Федерации приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. 

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим Федеральным законом не установлены иные правила.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Следовательно, именно судебный пристав-исполнитель несет обязанность по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества. 

Обобщая изложенное, учитывая положения ст. ст. 309, 334, 348, 361, 363, 450, 811, 819 ГК РФ суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Поскольку со стороны ответчика имело место нарушение срока возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование займом, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1 Часкал, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

С учетом удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 13 730 руб. Факт оплаты подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию почтовые расходы, понесенные истцом за направление претензии и искового заявления в адрес в размере 495,08 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 247,54руб. и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 247,54 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Виктория» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Чойганмыы ФИО3-ооловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Виктория» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере: основной долг – 409 607 рублей 59 копеек, проценты за пользование займом – 43 418 рублей 41 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 730 рублей, почтовые расходы в размере 495 рублей 08 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО1 Часкал, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий: Е.Г. Стрельцова

Мотивированное решение составлено и подписано 21.06.2021

Судья: Е.Г. Стрельцова