Копия 

УИД: 66RS0010-01-2019-001314-39

Гражданское дело № 2-1157/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено

23 сентября 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., 

при секретаре Чуракове В.В., с использованием аудиопротоколирования,

при участии представителя истца по первоначальному иску общества с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт» ФИО1, действующей на основании доверенности от ../../.... г. сроком по ../../.... г., представителя ответчика по первоначальному иску ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности от ../../.... г. сроком на 5 лет, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1157/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, по встречному иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт» о защите прав потребителей, возложении обязанности произвести перерасчет, возложении обязанности не производить начисление платы за тепловую энергию, компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт» (далее - ООО «ТагилТеплоСбыт») в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от ../../.... г. сроком по ../../.... г., обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. 

В обоснование иска указано, что ООО «ТагилТеплоСбыт» осуществляет поставку отопления в помещение, принадлежащее ФИО2, по адресу (место расположения обезличено) ФИО2 отказался подписывать договор теплоснабжения от 31.10.2017, оплату за тепло не производит. ООО «ТагилТеплоСбыт» просит взыскать с ФИО2 263 085,37 руб. основной долг за поставку тепловой энергии в горячей воде за период с 03.10.2014 по 30.09.2018, 74 462,90 руб. пени а период с 13.02.2018 по 14.05.2019 с продолжением начисления пени по день фактической оплаты основного долга, 6575,48 руб. расходы, понесенные по уплате государственной пошлины. 

С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности требования уменьшены, просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ТагилТеплоСбыт» задолженность за поставку тепловой энергии в горячей воде за период с 01.05.2016 по 30.09.2018 в размере 155 989,13 руб., пени за период с 13.02.2018 по 13.05.2019 в размере 40 544,65 руб., с 14.05.2019 продолжить начисление пени до даты фактического исполнения денежного обязательства, взыскать с ответчика уплаченную пошлину. 

ФИО2 обратился с иском к ООО «ТагилТеплоСбыт» о защите прав потребителей, иск принят к производству, номер дела 2-1196/2019. В обоснование указано, что услуга теплоснабжения ему не оказывалась, теплопотребляющих установок в помещении нет, в нем проводится ремонт. Он отказался подписывать предложенный ответчиком в 2017 году договор поставки тепловой энергии со сроком действия с 2014 года, так как услуга не оказывается, переписка по этому поводу не сняла претензий поставщика к нему. От совместного акта осмотра помещения поставщик отказался, актом проверки системы теплоснабжения от 02.04.2019, составленным с участием управляющей компании ООО «Управдом» и ООО «Сантех-М» по помещению проходят «пвх» трубы 25 мм. диаметром розливов квартирных стояков системы центрального отопления многоквартирного дома в количестве 13 пар по всей длине объекта под потолком, теплопотребляющие установки, приборы учета отсутствуют. 

Просит возложить на ООО «ТагилТеплоСбыт» обязанность произвести перерасчет по услуге «теплоснабжение» (за центральное отопление) путем исключения задолженности по лицевому счету за период с 03.10.2014, обязать не производить начисление платы за тепловую энергию до момента осуществления технологического присоединения к общедомовым сетям теплоснабжения. Обязать возместить причиненный моральный вред в размере 200 000 руб. 

Определением суда от 18.06.2019 гражданские дела объединены, присвоен номер №2-1157/2019. 

Определением суда от 18.06.2019 в качестве третьего лица привлечено ООО «УправДом». 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила иск ООО «ТагилТеплоСбыт» удовлетворить по заявленному предмету и основанию, в удовлетворении иска ФИО2 отказать, пояснила, что самовольное переустройство системы теплоснабжения не является основанием для отказа во взыскании платы за тепло. 

Представитель ответчика ФИО3 возражала против удовлетворения иска поставщика, настаивала на удовлетворении иска ФИО2 по предмету и основанию. Заявила о пропуске срока исковой давности, представила контррасчет. 

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом, лично в судебное заседание не явился. Участвуя ранее в судебном заседании 16.08.2019 давал объяснения, согласно которым когда приобрел помещение там были по стенам трубы розлива, отопительные приборы отсутствовали, в 2014 году по предложению управляющей компании систему полностью перенесли в подвал, сделали розлив под потолком, помещение до настоящего времени не используется, ведется ремонт, летом отопления нет, зимой отапливается электричеством, тепла от труб нет. Управляющей компании оплачивает за общедомовое тепло, долгов перед ней нет. При покупке помещения в нем были перегородки из гипсокартона, он их демонтировал, пластиковые трубы с теплом вдоль стены не могли давать достаточное тепло ни тогда, ни после реконструкции расположенные по потолку.

Третье лицо ООО «Управдом» извещено надлежащим образом, представителя не направило. Участвуя в судебном заседании 02.08.2019 представитель ООО «Управдом» ФИО4 пояснил, что по инициативе управляющей компании для обеспечения круглосуточного доступа к системе розлива центрального отопления было ФИО2 предложено перенести данный розлив из его помещения в подвальное помещение МКД, на что он согласился, система была перенесена в 2014 году. В настоящее время в помещении ФИО2 по потолку транзитом проходят стояки горячей воды и отопление в вышерасположенные квартиры. 

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения (ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями (п. 14 ст. 2 Закона).

Установлено, что ФИО2 является собственником нежилого помещения общей площадью ... по адресу (место расположения обезличено) кадастровый номер №... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2013, выпиской из ЕГРН, документами регистрационного дела. Основанием является договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества №... от 21.11.2012. По договору им приобретены нежилые помещения №... по поэтажному плану подвала в строении (литера А), на момент заключения договора объект находился в муниципальной собственности. Впоследствии собственник объединил помещения внутри, изначально планировал разместить для магазина промышленных товаров, в настоящее время - под свадебный салон, объект до настоящего времени находится на реконструкции. ФИО2 обращался в МУП «Тагилэнерго» с заявлением о выдаче технических условий на проектирование реконструкции нежилых помещений под магазин промышленных товаров. МУП «Тагилэнерго» были выданы технические условия на теплоснабжение магазина промышленных товаров №... от 05.06.2013, проект №....С отопление и вентиляция. Техническими условиями предусмотрено подключение к системе теплоснабжения жилого дома независимо от внутридомовой системы, в месте врезки распределительный коллектор, узел учета тепла параметры теплоносителя система теплоснабжения 2-х трубная, открытая, температурный график 95-70 градусов Цельсия. Проектом предусмотрена система отопления двухтрубная с подающей и обратной магистралями над полом и частично в полу свадебного салона с устройством на вводе узла учета тепла, с установкой теплосчетчиков. Отопительные приборы - алюминиевые радиаторы. Проект системы теплоснабжения не была реализован, так как собственник ФИО2 впоследствии отказался от идеи отопления через центральное теплоснабжение. 

Суду представлен проект договора теплоснабжения №... от 31.10.2017, подписанный со стороны теплоснабжающей организации ООО «ТагилТеплоСбыт» и не подписанный потребителем ФИО2 В договоре указано, что договор распространяется на отношения, возникшие с 03.10.2014 и действующие по 31.12.2017. 

Из письма ООО «УправДом» от 07.05.2019, которая является управляющей организацией в доме, следует, что в июне 2014 года в подвале многоквартирного (место расположения обезличено) проведены работы по переносу труб общедомовой системы отопления для упрощения процесса обслуживания общего имущества многоквартирного дома, в результате проведенной реконструкции в нежилом помещении, принадлежащем ФИО2 были размещены трубы розлива квартирных стояков системы центрального отопления МКД (13 пар равноудаленных друг от друга по потолку помещения), которые являются частью общего имущества, другие элементы системы отопления МКД в нежилом помещении отсутствуют. Решение о внесение изменений в конструкцию системы отопления дома было принято ООО «УправДом» как организацией, отвечающей за эксплуатацию общего имущества дома, что подтвердил представитель ФИО4 в судебном заседании. Представлен договор подряда №... от 02.06.2014, согласно которому ИП ФИО2 заказал ООО «Сантех-М» выполнить перенос розлива ЦО МКД из помещения ФИО2 в подвал МКД по адресу (место расположения обезличено) г. Нижний Тагил, выполнение работ подтверждается актом от 27.06.2014 №....

Актом проверки системы теплоснабжения от 05.04.2018, в состав комиссии входил представитель ООО «ТагилТеплоСбыт» и ФИО2, предусмотрено, что нежилое помещение находится в стадии реконструкции, по помещениям проходят стояки системы центрального отопления МКД в количестве 13 пар (равноудаленных друг от друга по всей длине под потолком), подключение к системе горячего водоснабжения отсутствует. ФИО2 подписал акт с оговоркой «с учетом дополнений, приложенных к акту, акт без приложения считаю недействительным». В дополнении к акту ФИО2 указал, что стояки являются транзитными трубами внутридомовой инженерной системы отопления МКД, расположенного по адресу (место расположения обезличено) 

В отзыве на иск ООО «ТагилТеплоСбыт», комментируя этот акт, указывает, что на момент проверки 05.04.2018 собственник производил реконструкцию помещения и произвел демонтаж системы отопления, однако нет оснований и подтверждающих документов, которые бы подтвердили отсутствие системы отопления в исковой период с 03.10.2014 по 30.09.2018. Между тем, ответчиком доказано, что соответствующая реконструкция - вынос системы теплоснабжения при оставлении транзитных труб под потолком - существует с июня 2014 года, что подтверждается совокупностью доказательств: письмами ООО «УправДом», схемой розлива, объяснениями третьего лица в лице директора в судебном заседании, объяснениями стороны ответчика, договором подряда с ООО «Сантех-М» от 02.06.2014.

Суд истребовал в различных организациях документы в подтверждение того, какой была система теплоснабжения в спорном помещении изначально. МБУ «Тагилгражданпроект» ответил, что в архиве МБУ «Тагилгражданпроект» документация по теплоснабжению нежилого помещения отсутствует. Управление муниципального имущества Администрации г. Нижний Тагил ответило, что нежилые помещения №... по поэтажному плану подвала в строении (литера А) общей площадью .... передавались по договору аренды от 20.03.2009 ООО «ОИмега» в качестве склада. Управляющей компанией ООО «УправДом» (письмо от 26.03.2019 №...) представлена схема розлива центрального отопления по подвальному помещению МКД, в пояснениях указано, что через помещение ФИО2 проходят стояки центрального отопления, отдельных врезок у ФИО2 нет. На схеме видно, что помещения ФИО2 обозначены как «приемная», «склад» (3 помещения), и «контора», дата составления экспликации 1989 г. (предположительно, дата плохо читаема). На схеме обозначен тепловой контур в половине подвального помещения, которое является собственно подвалом дома и отводящие пары труб в помещение ФИО2

Установить, было ли помещение изначально самостоятельно отапливаемым или отапливалось за счет размещения в нем узлов распределения тепла и труб центральной системы теплоснабжения МКД, суду достоверно не удалось. В то же время, суд приходит к выводу, что с июня 2014 года система теплоснабжения МКД была вынесена во вторую половину подвального помещения, по инициативе управляющей компании, для удобства ее обслуживания, под потолком установлены 13 пар равноудаленных труб диаметром 2,5 мм. из «пвх», которые относятся к общей системе теплоснабжения дома, никакие иные элементы системы теплоснабжения в помещении отсутствуют. В помещении до настоящего времен проводится реконструкция, иного отопления нет, кроме размещенных под потолком труб, которые с очевидностью не могут обеспечить нормативный уровень тепла в помещении (согласно проекту и техническим условиям температурный график предусматривает 95-70 градусов Цельсия) и не предназначены для этого, т.к. являются транзитными трубами общей системы теплоснабжения дома. Суд приходит к выводу, что и раньше в помещении отсутствовала полноценная система теплоснабжения, что подтверждается тем, что 27.05.2013 ФИО2 обращался в МУП «Тагилэнерго» за выдачей технических условий на ее проектирование. 

В силу Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетика РФ от 24.03.2003 N 115, зарегистрированных в Минюсте РФ 02.04.2003 N 4358, система теплопотребления - это комплекс тепловых энергоустановок с соединительными трубопроводами и (или) тепловыми сетями, которые предназначены для удовлетворения одного или нескольких видов тепловой нагрузки.

Под тепловой энергоустановкой понимается энергоустановка, предназначенная для производства или преобразования, передачи, накопления, распределения или потребления тепловой энергии и теплоносителя.

Теплопотребляющая энергоустановка - тепловая энергоустановка или комплекс устройств, предназначенные для использования теплоты и теплоносителя на нужды отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения и технологические нужды.

Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Так, в силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

В случае прохождения через нежилое помещение в многоквартирном доме магистрали горячего водоснабжения жилых помещений в целях установления факта потребления собственником такого помещения тепловой энергии на отопление и, соответственно, обязанности по ее оплате следует принимать во внимание следующее.

Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Согласно пункту 58, подпунктам 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

Транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. Тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии.

Таким образом, факт прохождения через нежилые помещения магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника подвального помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома.

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2016 N 71-КГ16-12, от 26.01.2017 N 304-ЭС16-21359, от 17.02.2017 N 309-ЭС16-18982.

Представитель истца ссылается на акт проверки системы теплоснабжения инспекторской группы ООО «ТагилТеплоСбыт», составленный совместно с представителем ООО «УправДом» (ведущий специалист ФИО5) от 06.02.2017, в котором указано, что теплоснабжение во встроенном нежилом помещении (цоколь) осуществляется посредством отдельной врезки, подключенной в теплотрассу МУП «Тагилэнерго» до общедомового узла учета тепловой энергии, горячее водоснабжение осуществляется за счет общедомовой системы. 

Оценивая доказательства в совокупности по правилам ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что данное доказательство отдельной врезки в период проведения ремонта противоречит совокупности иных доказательств, составлен в отсутствие собственника и не принимается судом как основополагающее. 

Суд считает установленным совокупностью исследованных доказательств, что в спорный период система централизованного отопления в помещении отсутствовала, трубы розлива из пвх под потолком диаметром 2,5 мм. не являются системой отопления спорного помещения, ФИО2 обращался в ООО «ТагилТеплоСбыт» по вопросу об изоляции этих труб, данные трубы проходят транзитом и не подтверждают оказание собственнику помещения услуги отопления. Злоупотребления в действиях потребителя ФИО2 не установлено, так как он просил перенести трубы или провести их изоляцию, с самого начала занимал позицию, что услуга ему не оказывается ввиду отсутствия теплопотребляющих устройств, о чем вступал в активную переписку с истцом с момента вручения ему проекта договора теплоснабжения и претензии (ответ на претензию от 30.03.2018, уведомление о вручении, письмо от 21.01.2019, отметка со штампом, письмо от 12.02.2019, отметка со штампом).

Спорность законности проведенного демонтажа системы, ее выноса в часть подвала, принадлежащую МКД, по инициативе управляющей компании и за счет собственника ФИО2, не является основанием для безусловного начисления платы за тепло как если бы услуга была фактически оказана. Гражданское законодательство предусматривает обязанность оплаты услуги по факту ее оказания, а не как штраф за то, что демонтаж проведен в отсутствие разрешительных документов. В доме есть общедомовой прибор учета тепла, ответчик оплачивает за общедомовое теплоснабжение как собственник помещения, выставление ему требований об оплате тепла за площадь помещения может привести к неосновательному обогащению ресурсоснабжающей организации, так как фактически тепло не поставлялось. Судом достоверно установлено, что в помещении система демонтирована по меньшей мере с 2014 года, помещение находится на реконструкции до настоящего времени, подключения к теплу нет. Судом не было установлено и то, что изначально помещение было отапливаемым, достоверно установлено только то, что до ФИО2 помещение использовалось под склады, что не исключает отсутствие необходимости в самостоятельном полноценном отоплении. При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований ООО «ТагилТеплоСбыт».

Требования ФИО2 об исключении задолженности по лицевому счету за период с 03.10.2014, обязании не производить начисление платы за тепловую энергию до момента осуществления технологического присоединения к общедомовым сетям теплоснабжения, основанные на том, что данная услуга ему не поставлялась, в связи с чем задолженность по теплу начислялась неправомерно, подлежат удовлетворению. 

ФИО2 просит взыскать 200 000 руб. компенсации морального вреда. 

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд приходит к выводу, что спорные правоотношения носят характер потребительских, ФИО2 является собственником как физическое лицо, его права были нарушены, в связи с чем компенсация морального вреда подлежит взысканию. С учетом требований разумности и соразмерности, в отсутствие доказательств степени нравственных переживаний, размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию составляет 500 руб. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт» к ФИО2 о взыскании адолженности по коммунальным платежам отказать. 

Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт» о защите прав потребителей, возложении обязанности произвести перерасчет, возложении обязанности не производить начисление платы за тепловую энергию, компенсации морального вреда удовлетворить частично, возложить обязанность на ООО «ТагилТеплоСбыт» произвести перерасчет по услуге теплоснабжение за центральное отопление путем исключения задолженности по лицевому счету с 03.10.2014, обязать не производить начисление платы за тепловую энергию до момента осуществления технологического присоединения к общедомовым сетям теплоснабжения, обязать ООО «ТагилТеплоСбыт» выплатить компенсацию морального вреда ФИО2 в размере 500 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области. 

Судья подпись Морозова И.В.